فيلا بغرف نوم 3 في سفيتفينتشينات

تقع هذه الفيلا الحديثة الاستثنائية في قلب وسط إستريا، في قرية ريجانتسي الهادئة بالقرب من بلدة سفيتفينتشينات التاريخية، وتوفر مسبحًا خاصًا ومطبخًا صيفي وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والخصوصية والحياة المتوسطية. تقع هذه الملكية الأنيقة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1201 مترًا مربعًا وتحيط بها الطبيعة، وهي توفر فرصة رائعة لشراء فيلا فاخرة في إستريا، سواء كمسكن خاص مرموق، أو منزل عطلات حصري، أو استثمار عالي العائد لسوق الإيجارات الفاخرة الكرواتية. تم تصميم الفيلا بهندسة معمارية معاصرة ومواد عالية الجودة، وتوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 186 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، مع تخطيط دقيق لكل تفصيل لزيادة الراحة والوظائف والضوء الطبيعي. يتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح حيث تتصل غرفة المعيشة الأنيقة وغرفة الطعام الراقية والمطبخ المصمم خصيصًا بسلاسة في مساحة واحدة جذابة. تخلق مدفأة بيليه حديثة جوًا دافئًا على مدار العام، بينما تغمر جدران الزجاج الممتدة من الأرض إلى السقف المساحات الداخلية بأشعة الشمس وتوفر وصولاً مباشرًا إلى منطقة الترفيه الخارجية. يشمل هذا الطابق أيضًا غرفة نوم واسعة مع حمام داخلي ومرحاض ضيوف منفصل. تم تصميم الشرفة المغطاة كتوسيع لمساحة المعيشة وهي مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. مع مطبخ صيفي مجهز بالكامل ومدفأة خارجية تقليدية، تطل على المسبح الخاص الأنيق الذي تبلغ مساحته 32 مترًا مربعًا مع سطح شمسي واسع، وكلها محاطة بخضرة متوسطية ناضجة تضمن الخصوصية والهدوء التامين. يضم الطابق العلوي جناحين فاخرين لغرف النوم، يتميز كل منهما بحمامه الأنيق وشرفة خاصة مع إطلالات هادئة على الريف الإستري المحيط، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء. إضافة قيمة للممتلكات هو المبنى المساعد المنفصل الذي تبلغ مساحته 40 مترًا مربعًا، والمجهز حاليًا بمطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم وحمام. يوفر هذا الفضاء المتنوع إمكانيات لا حصر لها ويمكن تحويله بسهولة إلى منطقة عافية خاصة مع ساونا وجاكوزي، أو استوديو لياقة بدنية، أو سكن للضيوف، أو مكتب منزلي، أو شقة إضافية، مما يزيد بشكل كبير من وظائف العقار وقيمته الاستثمارية. الفيلا مجهزة بنظام إنذار حديث ومراقبة بالفيديو وتركيبات تقنية عالية الجودة، مما يضمن أقصى درجات الأمان والراحة. الموقع الهادئ، المحاط بالطبيعة ولكنه يقع على مقربة من سفيتفينتشينات، روفيني، بولا، والشواطئ الجميلة لساحل إستريا، يعزز جاذبيتها بشكل أكبر. تشمل أبرز معالم العقار 186 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الإجمالية، وقطعة أرض مساحتها 1201 مترًا مربعًا ذات مناظر طبيعية، وثلاث غرف نوم واسعة، وثلاث حمامات فاخرة ومرحاض للضيوف، ومنطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة بيليه، ومطبخ مصمم خصيصًا، وشرفة مغطاة بمطبخ صيفي ومدفأة خارجية، ومسبح خاص بمساحة 32 مترًا مربعًا مع منطقة للتشمس، ومبنى منفصل بمساحة 40 مترًا مربعًا للضيوف أو العافية، ونظام إنذار، ومراقبة بالفيديو، وخصوصية تامة، وموقع ريفي هادئ. تجمع هذه الفيلا الفاخرة المتميزة بالقرب من سفيتفينتشينات بين التصميم المتطور والراحة الاستثنائية ونمط الحياة المتوسطي الأصيل. إن تصميمها الواسع ومرافقها المتميزة وخصوصيتها الممتازة وإمكاناتها الإيجارية القوية تجعلها واحدة من أفضل فرص العقارات الفاخرة في وسط إستريا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مرموق أو عقار استثماري ذي قيمة ممتازة على المدى الطويل. المرجع: RE-U-48946