فيلا بغرف نوم 4 في سفتي لوفرتش

العثور على عقارات أصيلة في كرواتيا للبيع يعني البحث عن عقارات تجسد روح البحر الأبيض المتوسط الهادئة والتقليدية بشكل مثالي. هذا المنزل الحجري الجميل مع مسبح في سفتي لوفرتش هو خيار ممتاز لأي شخص يتطلع إلى الاستثمار في عقارات راقية للبيع في كرواتيا. تم بناء الفيلا في الأصل عام 2017 وتم تجديدها بعناية وفقًا للمعايير الحديثة في عام 2023، وتوفر الفيلا مساحة معيشة إجمالية تبلغ 168 مترًا مربعًا على قطعة أرض مريحة تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة للاستمتاع بالطقس المشمس في استريا. تعتبر سفتي لوفرتش نفسها جوهرة مخفية في غرب استريا، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الشهيرة مثل بوريتش وفورسار وروفينج. إنها واحدة من أفضل المدن التي تم الحفاظ عليها في العصور الوسطى في المنطقة، وتحيط بها تمامًا كروم العنب المتدحرجة وبساتين الزيتون والطبيعة البكر. يقع العقار أيضًا بالقرب من مضيق ليم، وهو محمية بحرية محمية مذهلة تشتهر بجمالها الطبيعي الفريد. تقع هذه الفيلا في قرية هادئة على بعد أحد عشر كيلومترًا ونصف فقط من البحر، وتجمع بين الهندسة المعمارية المحلية الكلاسيكية وراحة المنزل الحديثة. تمتد خطة المنزل على طابقين مخططين جيدًا. في الطابق الأرضي، يؤدي مدخل ترحيبي إلى حمام، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين عملية، وغرفة نوم مريحة واحدة. قلب المنزل هو منطقة المعيشة ذات المساحة المفتوحة، والتي تربط بسلاسة المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة الفسيحة. تفتح الأبواب الكبيرة مباشرة من غرفة المعيشة على شرفة مغطاة ومنطقة للتشمس بجوار المسبح، مما يخلق امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة الداخلية. يأخذك درج داخلي إلى الطابق العلوي، الذي يضم ثلاث غرف نوم إضافية وحمامين، بما في ذلك جناح خاص لغرفة النوم الرئيسية. تتمتع إحدى غرف النوم العلوية أيضًا بشرفة خاصة بها مع إطلالات جميلة على الريف المحيط. تم تصميم الفناء ذو المناظر الطبيعية الجميلة للمعيشة والاسترخاء في الهواء الطلق. ويتميز بمسبح خاص بمساحة 30 مترًا مربعًا، ومطبخ صيفي خارجي مع مدفأة حجرية تقليدية، وشرفة طعام مغطاة، ومساحة مخصصة لوقوف السيارات لمركبتين. يوجد أيضًا مبنى مساعد مفيد في الفناء يستخدم لتخزين كراسي الاستلقاء ومعدات المسبح. تمتد منطقة الحديقة بأكملها على مساحة 505 مترًا مربعًا، مما يوفر واحة خاصة سهلة الصيانة. تأتي الفيلا مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة مشمول في السعر، مما يجعلها جاهزة تمامًا للانتقال إليها. لتوفير الراحة على مدار العام، تم تجهيز المنزل بوحدات تكييف عاكسة فعالة في كل غرفة للتدفئة والتبريد. كما أولى أصحاب المنازل الحاليون اهتمامًا خاصًا لخلق جو دافئ مع إضاءة داخلية وخارجية مخططة بعناية. يوفر هذا الموقع الهادئ أفضل ما في العالمين، مما يمنحك ملاذًا هادئًا في الطبيعة مع الحفاظ على الضروريات اليومية والمتاجر والمطاعم في متناول اليد في سفتي لوفرتش، بينما تقع شواطئ بوريتش وفورسار على بعد خمسة عشر دقيقة فقط بالسيارة. Ref: RE-U-47957-1 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، منزل حجري، حديث