8 غرف نوم أخرى في سوپيتار

انخفض السعر! السعر القديم كان 1,650,000 يورو، السعر الجديد 1,500,000 يورو! تقع هذه الفيلا الحجرية الرائعة من القرن الثامن عشر في وسط سوپيتار بجزيرة براش، وهي تقدم فرصة نادرة لامتلاك جزء من تاريخ دالماسيا. بنيت الفيلا عام 1780، قبل الثورة الفرنسية، وتشغل أحد أكثر المواقع المرغوبة في الجزيرة - على بعد 15 مترًا فقط من البحر و 50 مترًا من الشاطئ الرئيسي للمدينة. مع وجود المتاجر والمطاعم والمقاهي وجميع وسائل الراحة الأساسية في الجوار، وميناء العبارات على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، فإن الموقع مثالي للزوار والمقيمين على حد سواء. تقع العقار على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع ويوفر مساحة داخلية إجمالية تبلغ 450 مترًا مربعًا. تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2015، وتم ترميمها بعناية للحفاظ على الميزات الأصلية والحفاظ على سحرها التقليدي. تم الاحتفاظ بالجدران الحجرية الداخلية، بينما تم تبليط التراسات الخارجية بحجر براش الأصلي، مما يجمع بين الطابع التاريخي الأصيل وراحة القرن الحادي والعشرين. يحتوي الطابق الأرضي على مطعم راسخ ومجهز بالكامل يعمل حاليًا بنجاح، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمارية قوية. تقع تراساتان أمام المطعم، مع خيار إضافة طابقين آخرين وعُلّية، مما يوفر إمكانات كبيرة للتوسع. تنقسم الجزء السكني من الفيلا إلى ثماني وحدات سكنية. تقع شقتان، لكل منهما تراس خاص، في الطابق الأرضي والطابق السفلي. تقع أربع شقق إضافية، مع تراسات أيضًا، في الطابق الأول والثاني. يحتوي العُلّي على شقتين أخريين، وكلاهما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمدينة. تحتوي الفيلا على مدخلين منفصلين، مما يسمح بالاستخدام المرن للمساحة - مثالي للسياحة أو دخل الإيجار أو المعيشة الخاصة. يمكن تكييفها بسهولة لتصبح منزلًا عائليًا واسعًا أو تحويلها إلى فندق بوتيكي حصري. تمثل هذه الفيلا الحجرية التاريخية في سوپيتار فرصة نادرة للاستثمار في موقع عالي الطلب في براش، حيث توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر، ومكونًا ضيافيًا مزدهرًا، وإمكانات سكنية متعددة الاستخدامات في واحدة من الوجهات الجزرية الأكثر شعبية في كرواتيا. المرجع: RE-LB-IRO2623 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حضري