8 غرف نوم أخرى في سوبرتار

عقار سياحي رائع في جزيرة براك، في سوبرتار الشهيرة المتصلة بالبر الرئيسي بخط عبّارات منتظم مع سيارات! عقار ذو إمكانات استثمارية كبيرة يقع هذا المنزل الرائع المكون من 4 شقق في موقع استثنائي، على بعد 500 متر فقط من البحر الصافي و شواطئ سوبرتار الجميلة في جزيرة براك. تم بناء العقار عام 1980 ويمتد على مساحة سكنية تبلغ 469 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 637 مترًا مربعًا، مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار أو العيش العائلي المريح. يتكون المنزل من أربعة طوابق. في الطابق السفلي، توجد شقة بغرفة نوم واحدة، بينما يشتمل الطابق الأرضي على شقة واسعة بثلاث غرف نوم وشقة استوديو أصغر. في الطابق الأول، توجد شقة أخرى بثلاث غرف نوم. العلية، التي تم الانتهاء منها بشكل بسيط حاليًا، تُستخدم كمخزن، مع إمكانية الوصول إليها عبر سلم معدني خارجي من الشرفة المغطاة. كل طابق مفروش بالكامل، وتم تحديثه في عام 2016، وحصل المنزل على تصنيف 4 نجوم. المنطقة المحيطة مصممة بعناية، مع بساتين الفاكهة وكروم العنب والنباتات الزخرفية، بالإضافة إلى نظام ري أوتوماتيكي. هناك أيضًا مساحة لبناء مسبح صغير، مما يعزز جودة الحياة أو الخدمات السياحية. يوفر المنزل العديد من الإمكانيات لمزيد من التوسع، مثل إضافة طابق آخر أو تحويله إلى مبنى سكني تجاري بأربع شقق. بالإضافة إلى ذلك، هناك خيار للتوسع على جزء من قطعة الأرض المجاورة المملوكة للآخرين، مما سيزيد من إمكانات التطوير المستقبلي. بفضل موقعه ونموذج العمل الحالي للإيجار، يتمتع العقار بالفعل بإطار عمل راسخ في مجال السياحة، مما يجعله مصدر دخل آمن. يوفر هذا المنزل فرصة ممتازة للعيش أو السياحة أو مزيج من الاثنين معًا، وهو استثمار حقيقي للمستقبل! Ref: RE-LB-IRO2550 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن، حضري