فيلا بغرف نوم 4 في ستارغراد

فيلا St.Antonio على بعد 20 مترًا فقط من البحر والشاطئ مع ممر مشاة بعرض 3 أمتار يؤدي إلى البحر! فيلا حجرية فاخرة بمساحة 450 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 850 متر مربع ضمن الحزام الأخضر بالقرب من ستارغراد في هفار! تقع في خليج جميل، على جزيرة هفار، على بعد حوالي 4 كم من ستاري غراد و 2.5 كم من ميناء العبارات! تقع الفيلا في الصف الثاني من البحر. إنها في الواقع منزل صيفي قديم، مبني بالحجر وتم تحويله إلى فيلا مناسبة في عام 2000 عندما تم إجراء تجديد كامل. قطعة الأرض البالغة مساحتها 850 متر مربع محاطة ببضعة منازل عطلات فاخرة فقط. تتكون الفيلا التي تبلغ مساحتها حوالي 450 متر مربع من: - القبو بغرفتين - بئر مياه، شقة ضيوف بمساحة 50 متر مربع، وحانة للاستقبالات. - الطابق الأول - غرفتان، غرفة معيشة + غرفة نوم + حمام. - العلية جدران عارية، وتركيبات فقط، مناسبة لغرفتي نوم أو غرفة ألعاب أو دراسة مع مكتبة أو منطقة لياقة بدنية. كل طابق له مساحة إجمالية تقارب 150 متر مربع. أبعاد المبنى 10x15 متر. الفيلا مبنية بأسلوب حجري أصيل. المبنى بأكمله في حالة ممتازة ويتم بيعه مفروشًا ومجهزًا بالكامل. المسافة إلى البحر 15 مترًا مع وجود مسار يؤدي من الفيلا إلى جانب البحر (وهو مسجل في السجل العقاري). بين الفيلا والبحر توجد حديقة أشجار زيتون غير قابلة للبناء (لا يملكها مالك الفيلا، المنطقة البحرية). موقف سيارات يتسع لسيارتين بجوار المنزل. اتصال بشبكة إمدادات المياه الداخلية مع مضخة ضغط ومصدر طاقة من الألواح الشمسية. يوجد أيضًا بئر مياه خارجي بسعة مياه تبلغ حوالي 30 مترًا مكعبًا. الجدران الخارجية الحجرية سمكها 0.5 متر - 0.9 متر مما يجعل هذه الفيلا حصنًا. الفيلا محاطة بسور بارتفاع 2 متر يوفر الأمان والخصوصية. هذا مكان مثالي للاسترخاء مع إطلالة جميلة على البحر والخليج وشبه جزيرة كابال وجزيرة براش. الطريق المؤدي إلى الفيلا هو طريق حصوي بطول 3 كم. يمكن بناء حمام سباحة. الملكية واضحة. موصى به بشدة! 2021 Ref: RE-LB725 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: صالة رياضية، حديقة