فيلا بغرف نوم 3 في سبليتسكا

جزيرة براش، سبليتسكا – فيلا حديثة مطلة على البحر مع مسبح وتراس على السطح وحديقة، على مسافة قريبة من البحر! تقع هذه الفيلا العائلية الحديثة المكيفة بالكامل في منظر طبيعي متوسطي خصب وعلى مسافة قريبة من قرية سبليتسكا الساحلية الساحرة، وتقع على جزيرة براش الجميلة في كرواتيا. تمتد الفيلا على طابقين وتتوج بتراس واسع على السطح، وتوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر وخصوصية وراحة استثنائية. يمكن الوصول إلى الفيلا بسهولة من سبليت عبر خطوط عبّارات متكررة، مع رحلة ممتعة تستغرق حوالي 50 دقيقة، مما يجعلها مثالية كمنزل عطلات خاص وكاستثمار إيجاري عالي الطلب. نظرة عامة على العقار منطقة المعيشة: 120 متر مربع قطعة أرض: 350 متر مربع غرف النوم: 3 الحمامات: 3 مسبح خاص: 8 × 3 متر شرفة كبيرة على السطح مع إطلالة على البحر التصميم الداخلي حديث ومشرق وغير مزدحم، مما يخلق جوًا مريحًا وأنيقًا مليئًا بالضوء الطبيعي. الطابق الأرضي يحتوي الطابق الأرضي على منطقة معيشة واسعة مفتوحة مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح: غرفة معيشة بأبواب زجاجية كبيرة تفتح على الشرفة منطقة لتناول الطعام مع طاولة طعام عائلية مطبخ حديث مجهز بالكامل (غسالة صحون، ثلاجة/مجمد، فرن، موقد، أدوات طهي وأواني) مرحاض ضيوف مع مغسلة مرافق غسيل تشمل غسالة ومكواة ولوح كي غرفة نوم إضافية أصغر الطابق الأول يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، والذي يشمل: غرفتا نوم مزدوجتان مع خزائن مدمجة حمامان حديثان غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي مع حوض استحمام حمامات إضافية مجهزة بدشات حديثة جميع غرف النوم مفروشة بأسرة مزدوجة (160 × 200 سم) شرفة السطح توفر الشرفة الموجودة على السطح، والتي يمكن الوصول إليها عبر درج داخلي، إطلالات رائعة على البحر وهي مظللة جزئيًا ببرجولا مغطاة، مما يجعلها مساحة مثالية للاستحمام الشمسي أو الاسترخاء أو التجمعات المسائية. المنطقة الخارجية الحديقة المنسقة بمساحة 350 متر مربع غنية بالنباتات المتوسطية ومصممة للمعيشة في الهواء الطلق: مسبح خاص (8 × 3 متر) دش خارجي شرفة مغطاة مرصوفة بالحجر مع أثاث لتناول الطعام في الهواء الطلق منطقة شواء بالغاز موقع متميز على مسافة قريبة من قرية سبليتسكا قريب من المرسى والشواطئ والمطاعم والمقاهي وسوبر ماركت محلي بيئة سكنية هادئة مع خصوصية ممتازة فرصة استثمارية ونمط حياة هذه الفيلا المطلة على البحر للبيع في جزيرة براش هي فرصة استثنائية لـ: منزل عطلات فاخر في كرواتيا مسكن عائلي بالقرب من البحر عقار إيجار سياحي عالي العائد في أحد أكثر المواقع الجزرية المرغوبة في دالماتيا من خلال الجمع بين التصميم الحديث والمسبح الخاص والشرفة العلوية والقرب من البحر، يمثل هذا العقار فرصة عقارية نادرة وجذابة للغاية في سبليتسكا، براش. المرجع: RE-LB-P306 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: شرفة على السطح، مسبح، حديقة، حضري، حديث