فيلا بغرفة نوم 3 في شيلو

فلل جديدة على الطراز المتوسطي في جزيرة كرك في دوبرين، على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر! تمثل هذه الفيلا المنفصلة المبنية حديثًا في منطقة دوبرين بجزيرة كرك فرصة استثمارية متميزة لأولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر من طابقين من المقرر الانتهاء منه في عام 2027. تقع هذه الإقامة المتوسطية الحديثة داخل مجمع راقٍ بالقرب من شيلو، وتوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 170.41 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع. يؤكد التصميم المعماري على الضوء الطبيعي والتوجه الجنوبي من خلال جدران زجاجية واسعة تربط بسلاسة بين الداخل والخارج الحجري الأصيل والبرجولات الخشبية. يتكون التصميم الداخلي الوظيفي من قاعة مدخل وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية ومرحاض للضيوف ومنطقة معيشة واسعة تضم مطبخًا وغرفة طعام بتصميم مفتوح. تشمل الإضافات العملية غرفة غسيل مخصصة ومساحة متعددة الاستخدامات مناسبة للدراسة أو غرفة ملابس. تحدد مواد البناء عالية الجودة مثل النجارة المصنوعة من كلوريد البولي فينيل الممتاز والسيراميك عالي الجودة العقار، بينما يضمن المعدات التقنية أقصى درجات الراحة من خلال التدفئة الكاملة تحت الأرض وتكييف الهواء في كل غرفة. تتركز الحياة في الهواء الطلق حول مسبح خاص بمساحة 24 مترًا مربعًا، وشواية حجرية تقليدية، ومناطق خضراء منسقة مضاءة بإضاءة مخططة بعناية. يشمل العقار ثلاث مساحات لوقوف السيارات خاصة وغرفة تخزين تقنية، وكلها يمكن الوصول إليها عبر طريق أسفلت مرصوف. يضمن الاتصال الحديث تركيبات تلفزيون فضائي وإنترنت عالي السرعة وخطوط هاتف. الأمن هو الأولوية، ويتميز بنظام إنذار شامل ومراقبة بالفيديو وأبواب دخول آمنة. تقع الفيلا على بعد حوالي 1000 متر من البحر، وتوفر إطلالة جزئية على البحر وهدوء قرية منعزلة مع بقائها قريبة من مناطق الجذب الساحلية لجزيرة كرك. هذه الفرصة العقارية جذابة بشكل خاص لأن السعر يشمل ضريبة القيمة المضافة، مما يعفي المشتري من ضريبة نقل الملكية العقارية القياسية. حاليًا في طور الحصول على شهادتها للطاقة، تجمع هذه الفيلا الجاهزة بين سحر الجزيرة التقليدي والمعايير التقنية للمنزل المعاصر المتميز. Ref: RE-U-46432 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، تدفئة أرضية، منفصل، حديث