فيلا بغرف نوم 5 في سيجيت

تقع الفيلا الفاخرة "Ocean Dream" في موقع جذاب بالقرب من البحر، في بلدة سيجيت دوني الساحرة، على بعد 5 كم من مدينة تروغير المدرجة على قائمة اليونسكو للتراث العالمي. تبعد فقط 270 مترًا عن خط الشاطئ، وتوفر إطلالات خلابة على البحر! تعد الفيلا جزءًا من مجمع فاخر يتكون من 5 فيلات مصممة بشكل عصري تشكل مزيجًا مثاليًا بين الهندسة المعمارية البسيطة والمحيط المتوسطي. تقع هذه الفيلا الأنيقة بشكل خاص على قطعة أرض تبلغ مساحتها 804 متر مربع وتمتد على ثلاثة طوابق بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 474 مترًا مربعًا. في الطابق السفلي من الفيلا توجد كراج وغرفة تخزين. في الطابق الأرضي توجد غرفة يمكن استخدامها كصالة ألعاب رياضية أو سبا أو غرفة نوم، وعدد 2 دورات مياه، وخزانة ملابس، وغرفة معيشة كبيرة مع مطبخ وغرفة طعام بتصميم مفتوح. تفتح منطقة المعيشة على المنطقة الخارجية، حيث توجد تراس شبه مغطى واسع مع منطقة جلوس، ومسبح مدفأ مع سطح شمسي وغرفة طعام صيفية. مساحة مثالية للاستمتاع الكامل والاسترخاء مع إطلالة رائعة على البحر. في الطابق الأول توجد أربع غرف نوم مع حمامات خاصة وغرفة غسيل. غرفتا نوم لهما شرفات خاصة توفر الخصوصية وإطلالة جميلة على البحر. يشير السعر إلى الفيلا بدون أثاث. لدى المشتري إمكانية، بالتعاون مع المستثمر، إجراء تغييرات داخلية أثناء البناء (تغيير تصميم الأرضية، المعدات، الألوان، إلخ) وإكمال العقار بأثاث من اختياره مقابل رسوم إضافية. خلال البناء، سيتم استخدام مواد ومعدات من الدرجة الأولى: تدفئة أرضية للمنزل بالكامل + تركيبات تحضيرية للمعدات الشمسية، مكيفات هواء في المنزل بالكامل، نظام منزل ذكي + نظام أمن بالفيديو وإنذار... من المتوقع الانتهاء من البناء في صيف عام 2024. موقع فريد على بعد 10 كم فقط من مطار سبليت الدولي. بمظهرها العصري والأنيق، يتناسب العقار تمامًا مع البيئة ويوفر أقصى درجات الراحة مع لمسة من الفخامة. تعد الفيلا خيارًا عقاريًا مثاليًا للإقامة على مدار العام، وفي الوقت نفسه تمثل فرصة استثمارية ضخمة ذات إمكانات كبيرة للإيجار السياحي. القرب من المراكز السياحية في سبليت وشيبينيك، ومطار سبليت الدولي، وأحد أرقى المراسي في المنطقة، يضيف إلى جاذبية الموقع نفسه، لذا كان الاستثمار في العقارات الفاخرة في تروغير ومحيطها محور اهتمام المستثمرين لسنوات. Ref: RE-LB-IRO1462 النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: كراج، مسبح، تخزين، صالة ألعاب رياضية، سبا، تدفئة أرضية، عصري