فيلا بغرف نوم 3 في روفين

تقع هذه الفيلا المذهلة المكونة من طابق واحد والمبنية حديثًا في مستوطنة هادئة وذات مناظر طبيعية خلابة بالقرب من روفين، وتجمع بشكل مثالي بين الراحة الحديثة والسحر الإستري الأصيل. على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من مدينة روفين الرومانسية وشواطئها الشهيرة، يوفر هذا العقار التوازن المثالي بين الخصوصية والمناطق الطبيعية والقرب من ساحل البحر الأدرياتيكي ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا رائدًا للعائلات أو المستثمرين أو الباحثين عن منزل عطلات فاخر. تتميز الفيلا بمساحة بناء إجمالية تبلغ 188 مترًا مربعًا ، مع مساحة معيشة صافية تبلغ 139 مترًا مربعًا مصممة بعناية لتلبية احتياجات الحياة الحديثة ومعايير الإيجار السياحي الراقية. عند الدخول، يتم الترحيب بك في ردهة أنيقة مع مساحة لخزانة ملابس، تتدفق بشكل طبيعي إلى منطقة معيشة واسعة مفتوحة. تتميز هذه المنطقة بغرفة معيشة مريحة، ومنطقة لتناول الطعام مناسبة لجميع أفراد الأسرة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تربط جدران الزجاج المنزلق الكبيرة الجزء الداخلي بـ شرفة خارجية مغطاة ، بينما يخلق الضوء الطبيعي الوفير جوًا دافئًا وجذابًا طوال اليوم. تضفي منطقة المعيشة الأناقة والتهوية والانسجام السلس مع الطبيعة المحيطة. يتم الوصول إلى الجزء الخاص من الفيلا عبر ممر يؤدي إلى ثلاث غرف نوم واسعة ، كل منها بحمام داخلي خاص بها لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية والراحة. توفر غرفتا نوم وصولاً مباشرًا إلى الحديقة، مما يعزز الارتباط بالخارج ويسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بالمحيط الطبيعي الهادئ. تشمل الفيلا أيضًا مرحاضًا للضيوف وغرفة تقنية/تخزين منفصلة لمزيد من الراحة. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 549 مترًا مربعًا ، وتوفر 321 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية الحرة بعد حساب بصمة المبنى وحمام السباحة. العقار مسور بالكامل بـ بوابة منزلقة كهربائية ، مما يضمن الأمن والخصوصية. هناك مساحة كافية لـ ثلاث مركبات ، مع خيارات لمواقف السيارات المغطاة حسب تفضيل المالك المستقبلي. الميزة المركزية للمساحة الخارجية هي حمام سباحة بمساحة 31 مترًا مربعًا ، مجهز بنظام تسخين المياه والتحليل الكهربائي، ويقع في الجزء الخلفي من قطعة الأرض لضمان أقصى قدر من الخصوصية. تكمل منطقة المسبح سطحًا شمسيًا وشرفة بجوار المسبح ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مغطاة مع شواية، مما يجعلها مثالية للترفيه والاستمتاع بأمسيات البحر الأبيض المتوسط الدافئة. يعزز توجيه الحديقة نحو غابة الصنوبر الخصوصية ويوفر أجواء البحر الأبيض المتوسط الأصيلة. ميزات إضافية للفيلا: تدفئة أرضية في جميع الغرف وحدات تكييف في كل غرفة للتدفئة والتبريد نوافذ وأبواب زجاجية ثلاثية من PVC عزل واجهة 10 سم ملكية واضحة (1/1، فرد خاص) وثائق كاملة ومتحقق منها تقع الفيلا في مستوطنة صغيرة وهادئة تتكون من منازل عائلية وفيلات خاصة، وتوفر أقصى قدر من الهدوء والخصوصية مع البقاء على مقربة من واحدة من أكثر المدن الساحلية المرغوبة على البحر الأدرياتيكي. تقع المتاجر والمطاعم المحلية على بعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة، مما يضمن الراحة للعيش على مدار العام. بفضل بنائها عالي الجودة ووسائل الراحة الحديثة والمساحة الخارجية ذات المناظر الطبيعية وقربها من روفين، تمثل هذه الفيلا أيضًا فرصة ممتازة للإيجار السياحي مع إمكانات قوية للعائد على الاستثمار. لمزيد من المعلومات أو الاستفسارات أو لجدولة موعد للمشاهدة، يرجى الاتصال بنا في الوقت المناسب لك. هذه الفيلا أكثر من مجرد عقار - إنها دعوة لتبني أسلوب حياة جديد في قلب إستريا.