أخرى بـ 5 غرف نوم في روفين (Rovinj)

مبنى فندقي حجري جميل في روفين (Rovinj)، على بعد 100 متر من البحر، مع إطلالات على البحر! في قلب روفين، بالقرب من الشواطئ الشهيرة والممشى، يجد المرء هذا الفندق العائلي الساحر المتاح الآن للشراء. بفضل حصوله على العديد من الجوائز والاعتراف العالمي في صناعة الفنادق، يمكن القول أن هذا حالياً واحد من الفنادق القليلة في روفين التي تتمتع بتصنيف أربع نجوم! يقع الفندق في قلب المدينة القديمة، ويمتد على مساحة رائعة تبلغ 390 متر مربع. يتكون العقار من خمس شقق فاخرة (DeLuxe)، ومطعم واسع وعملي مع تراس، وبار فاخر، وموقف سيارات واسع يقع في مكان قريب. تشمل الميزات المميزة للفيلا إطلالات خلابة على البحر، وتصميماً رائعاً، وقرباً من جميع وسائل الراحة. أثناء تجديد العقار، تم استخدام مواد من الدرجة الأولى لضمان طول عمره. بالإضافة إلى ذلك، سيجد المرء تفاصيل فريدة لا حصر لها تعزز طابع العقار وسحره وفخامته. تجدر الإشارة إلى أن هذا فندق تديره عائلة وقد حاز على ثناء كبير من الضيوف عاماً بعد عام، وهو اعتراف يعتبر أعلى وسام في صناعة الفنادق. إلى جانب تقديم خدمات إقامة استثنائية، يوفر الفندق فرصاً واسعة لتنظيم واستضافة أحداث مختلفة، وقد كان حتى موقعاً لفيلم أمريكي. هذا عقار عالي القيمة يأسر زواره بلا شك. عندما يتعلق الأمر بفرصة عمل مثالية، فإن هذا العقار سيسحرك بالتأكيد بإمكانياته العديدة وعائد مضمون على الاستثمار. لمزيد من المعلومات، لا تتردد في الاتصال بنا. نظرة عامة سياحية لبداية عام 2024 فيما يلي مقتطف من إحصاءات السياحة الكرواتية الرسمية لبداية عام 2024. إنه أمر مهم للغاية لأولئك المستثمرين الذين يفكرون في الاستثمار في السياحة الكرواتية. نحن نراقب إحصاءات السياحة بانتظام ويمكننا أن نوصي بمصادر موثوقة للغاية للتحليل. في الربع الأول من عام 2024، كان هناك 1.1 مليون وصول سياحي في كرواتيا و 2.6 مليون ليلة سياحية تم تحقيقها في مرافق الإقامة التجارية، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 16.7٪ في الوصول وزيادة بنسبة 17.2٪ في الليالي مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. السياحة في كرواتيا في ارتفاع مستمر. حقق السياح المحليون من أصل كرواتي 422 ألف وصول و 885 ألف ليلة في الربع الأول من عام 2024، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 6.9٪ في وصول السياح وزيادة بنسبة 8.6٪ في الليالي السياحية. في نفس الفترة، حقق السياح الأجانب من دول أخرى 658 ألف وصول و 1.7 مليون ليلة، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 24.0٪ في الوصول وزيادة بنسبة 22.1٪ في الليالي مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. حقق السياح من ألمانيا أكبر عدد من الليالي الأجنبية (267 ألف ليلة، وهو ما يمثل 15.4٪ من إجمالي الليالي السياحية الأجنبية المحققة). تبعهم سياح من سلوفينيا (15.3٪)، والنمسا (13.8٪)، وإيطاليا (6.9٪)، والبوسنة والهرسك (5.0٪). حققت جميع الدول المذكورة أعلاه زيادة في الليالي السياحية في الربع الأول من عام 2024 مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. تم تحقيق أكبر عدد من الليالي السياحية في مارس 2024 في مقاطعة إستريا (County of Istria)، بما يصل إلى 409 ألف ليلة، وهو ما يمثل 30.9٪ من إجمالي عدد الليالي السياحية المحققة في كرواتيا. مقارنة بمارس 2023، كان هناك زيادة بنسبة 77.0٪ في الليالي السياحية في مقاطعة إستريا. من إجمالي عدد الليالي المحققة في مقاطعة إستريا، حقق السياح المحليون 63 ألف ليلة والسياح الأجانب 346 ألف ليلة. تم تحقيق معظم الليالي السياحية الأجنبية في مقاطعة إستريا من قبل سياح من ألمانيا (25.6٪)، والنمسا (22.9٪)، وسلوفينيا (20.7٪)، وإيطاليا (9.4٪)، وجمهورية التشيك (3.8٪). تبعت مقاطعة إستريا مقاطعة بريموريه-غورسكي كوتار (County of Primorje-Gorski kotar) بـ 236 ألف ليلة سياحية محققة ومدينة زغرب بـ 167 ألف ليلة سياحية محققة. تم تحقيق أكبر عدد من الليالي السياحية في أبريل 2024 مرة أخرى في مقاطعة إستريا، بما يصل إلى 766 ألف ليلة، وهو ما يمثل 27.6٪ من إجمالي عدد الليالي السياحية المحققة في كرواتيا. حقق السياح المحليون 115 ألف ليلة في أبريل 2024، وهو ما يمثل انخفاضاً بنسبة 7.9٪ في الليالي مقارنة بأبريل 2023. حقق السياح الأجانب 651 ألف ليلة في أبريل 2024، وهو ما يمثل انخفاضاً بنسبة 27.9٪ في الليالي مقارنة بأبريل 2023. تبعت ذلك مقاطعة دوبروفنيك-نيريتفا (County of Dubrovnik-Neretva)، بـ 432 ألف ليلة سياحية، وهو ما يمثل 15.6٪ من إجمالي الليالي السياحية المحققة في كرواتيا، وكذلك مقاطعة سبليت-دالماسيا (County of Split-Dalmatia)، بـ 424 ألف ليلة، وهو ما يمثل 15.3٪ من إجمالي الليالي السياحية المحققة في كرواتيا. في أبريل 2024، مقارنة بأبريل 2023، في مقاطعة دوبروفنيك-نيريتفا، تم تسجيل زيادة في عدد ليالي السياح المحليين والأجانب بنسبة 5.2٪ و 18.9٪ على التوالي. في مقاطعة سبليت-دالماسيا، في أبريل 2024 مقارنة بأبريل 2023، حقق السياح الأجانب زيادة في عدد الليالي بنسبة 2.4٪، بينما حقق السياح المحليون انخفاضاً في عدد الليالي بنسبة 7.3٪. نحن ننتظر إحصاءات مايو 2024 ولكن البيانات أعلاه أظهرت لنا بالفعل اتجاهاً قوياً. المرجع: RE-U-29689 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار في المجموع، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حضري