فيلا بـ 11 غرفة نوم في رييكا

فيلا فاخرة مع مسبح للبيع في رييكا! مناظر بحرية رائعة! فيلا رائعة متاحة للبيع في حي مارتينكوفاتش المرموق، تقع على قطعة أرض مساحتها 1400 متر مربع. تقع على بعد 7 كم فقط من وسط رييكا و 4 كم من أوباتيا، وتقدم هذه الملكية مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية والراحة والملاءمة. بنيت الفيلا عام 2015 وتم تجديدها عام 2023، وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ 750 مترًا مربعًا وتنقسم إلى خمس وحدات سكنية منفصلة. تم استخدام مواد إيطالية عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، مما يضمن مساحة معيشة فاخرة وراقية. تتميز الفيلا بمسبح مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجزر القريبة وأوباتيا. تشمل الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة منطقة للشواء ومنزلًا للحديقة، مما يوفر بيئة مثالية للتجمعات في الهواء الطلق. يتم توفير التدفئة من خلال غرفة غلايات مشتركة، بينما تضيف مكيفات الهواء المدمجة راحة إضافية. لتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل تكاليف المرافق، تستخدم الملكية أيضًا الألواح الشمسية كمصدر طاقة بديل. هناك خيار لشراء الطوابق الفردية، مما يجعلها فرصة ممتازة للاستثمار والاستخدام الشخصي على حد سواء. توفر هذه الفيلا المرموقة مزيجًا مثاليًا من الأناقة والحياة العصرية والموقع المتميز. عن سرتوتشي – حي سكني مرغوب فيه سرتوتشي هو حي سكني متطور في الجانب الغربي من رييكا، معروف ببنيته التحتية الممتازة واتصاله. يوفر وصولاً سريعًا إلى وسط المدينة وأجزاء أخرى من كوارنر وكرواتيا. يقدم الحي مستوى معيشة مرتفعًا، مع وسائل راحة أساسية مثل المرافق الصحية والمدارس ورياض الأطفال والبنوك ومكاتب البريد والمتاجر ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة والاستجمام. تشتهر سرتوتشي أيضًا بثقافتها التعليمية والرياضية القوية. تستمر مدرسة سرتوتشي الابتدائية المحلية، التي تأسست عام 1986، في التوسع كل عام بسبب عروضها الأكاديمية واللامنهجية الواسعة. تضم المدرسة قاعة رياضية حديثة وملعبًا خارجيًا تم تجديده مؤخرًا بالعشب الصناعي، مما يجعلها مركزًا للأنشطة الرياضية المختلفة. تضم المنطقة 32 شارعًا، يحمل العديد منها أسماء كتاب مشهورين، بما في ذلك أنتي مودروشان، وأنتون برانكو شيميتش، وأنتون غوستاف ماتوش، ودوبيشا سيساريتش، ودراغوتين تاديانوفيتش، وغوستاف كركليتش، وماتي لوفرك، وميروسلاف كرليجا، وتين أوييفيتش. بفضل بنيتها التحتية الممتازة ومجتمعها النابض بالحياة وقربها من رييكا وأوباتيا، تعد سرتوتشي واحدة من أكثر المناطق طلبًا للحياة العصرية والمريحة. تقدم هذه الفيلا الفاخرة فرصة نادرة لامتلاك منزل مرموق في أحد أكثر المواقع المرغوبة في رييكا. المرجع: RE-U-36044 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، حضري، حديث