فيلا بغرف نوم 5 في بونات

فيلا منفصلة مع مسبح على بعد 500 متر فقط من البحر! يتكون هذا العقار البالغة مساحته 250 مترًا مربعًا من شقتين منفصلتين، تم تصميم كل منهما كوحدة بغرفتي نوم مع غرفة معيشة (2N+S)، وتقع في الطابق الأرضي والطابق الأول. معًا، توفران 200 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع مداخل منفصلة، مما يضمن الراحة والخصوصية. تشمل كل شقة تراسين يوسعان منطقة المعيشة في الهواء الطلق. كلتا الوحدتين مكيفان بالكامل ومفروشان ومجهزان بالكامل. خلف المنزل الرئيسي، يوجد مبنى مساعد به مرآب بمساحة 25 مترًا مربعًا وشقة إضافية بمساحة 25 مترًا مربعًا مع غرفة نوم منفصلة. يحتوي الحديقة ذات المناظر الطبيعية على مسبح مدفأ بأبعاد 4 × 8 أمتار مع سباحة عكسية، وتراس شمسي، ودش خارجي، وساونا، ومنطقة شواء، والعديد من أماكن وقوف السيارات. تم بناء العقار في الأصل عام 1987، وتم تجديده في عام 2010 بأثاث جديد وأعمال ألمنيوم مع مصاريع، بينما في عام 2024 تم استبدال السقف وتركيب نظام طاقة شمسية بقوة 10 كيلوواط. بفضل موقعه المتميز على بعد 500 متر فقط من البحر ومعداته الكاملة، يعد هذا المنزل مثاليًا كمسكن عائلي وكاستثمار مربح للإيجارات السياحية. جميع الوثائق في النظام. Ref: RE-U-42089 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، ساونا، حديقة، منفصل