فيلا بغرفة نوم 3 في راباتش، لابين

للبيع بالقرب من راباتش ولابين، على بعد 2 كم فقط من البحر، يقع منزل على طراز البحر الأبيض المتوسط بمساحة 273 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 915 مترًا مربعًا، ويضم مسبحًا ويوفر إطلالة بانورامية على البحر. يقع هذا العقار في قرية هادئة، ويوفر تجربة أصيلة لبلدة إستريا صغيرة، ويجمع بين الخصوصية والهدوء والقرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. يمزج المنزل بين المساحة والوظيفة والهيكل والجماليات، ويعرض مزيجًا متناغمًا من السحر التقليدي والراحة الحديثة. يتميز بنائه عالي الجودة وتصميمه الداخلي المدروس. المنزل، المغطى جزئيًا بالحجر، مع مصاريع زرقاء ريفية، متناغم بصريًا ومعماريًا مع محيطه. موزعة على طابقين، تتميز بتصميم عملي ووظيفي. يتكون الطابق الأرضي من مساحة مفتوحة تجمع بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، والتي تفتح على تراس مغطى مع مطبخ صيفي. يشمل هذا الطابق أيضًا مرحاضًا للضيوف وغرفة تخزين وخزانة ومرفقًا منفصلاً. في الطابق العلوي، يتكون الطابق الأول من ممر وثلاث غرف نوم، لكل منها حمامها الخاص وشرفتين تعززان الراحة والاستخدام العام. الحديقة المسورة ذات مناظر طبيعية جميلة، من حيث الأجواء والبستنة، ويكمل المسبح مع منطقة التشمس الإعداد بتناغم تام. بفضل موقعه الاستثنائي والتنظيم المخطط جيدًا للمساحات الداخلية والخارجية، يوفر هذا العقار فرصة رائعة للعيش العائلي المريح أو كاستثمار في أعمال التأجير السياحي. من المتوقع الانتهاء من البناء وتسليم العقار بحلول أوائل عام 2026. يشير السعر المدرج إلى العقار المكتمل باستثناء الأثاث، مما يمنح المشترين حرية تأثيث وتزيين حسب تفضيلاتهم الخاصة. البائع كيان قانوني، وضريبة القيمة المضافة مدرجة في السعر. هذا المنزل الساحلي في إستريا هو مزيج مثالي من المعيشة الحديثة والسحر المتوسطي، وهو مناسب تمامًا للاستخدام الشخصي أو كاستثمار عقاري مربح. المرجع: RE-U-38657 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، حضري، حديث