8 غرف نوم - عقار آخر في بولا (Pula)

بيت شقق للبيع في أطراف مدينة بولا (Pula) - قريب من الشاطئ! هذا المنزل الريفي المريح المزوّد بمسبح محاط بالخضرة، يمنحك الإحساس بأنك بعيد تمامًا عن صخب المدينة، رغم أنك لا تبعد سوى بضعة كيلومترات عن مركز المدينة. يضم الطابق السفلي (البدروم) مطبخًا وحمامًا وشرفة مسقوفة. صالة ترفيه فسيحة مع مدفأة وإمكانية الوصول إلى شرفة مسقوفة ومسبح. المسبح (8.5×4) مزوّد بقسم مؤمَّن للأطفال. يضم الطابق الأرضي غرفتَي نوم وحمامًا. يضم الطابق الأول غرفة معيشة كبيرة مع إمكانية الوصول إلى شرفة مساحتها 70 م²، ومطبخًا وغرفة طعام. بضع درجات تقود إلى الطابق التالي حيث توجد 3 غرف نوم وحمام. في الطابق العلوي (العلّية) يوجد حمام ومطبخ صغير متصل بغرفة النوم، وأدنى ارتفاع للسقف هو 40 سم. في الطابق الرابع أيضًا في العلّية توجد 3 غرف نوم إضافية وحمام. إمكانية إنشاء شرفة على السطح. كما يتوفر للمنزل 4 أماكن لوقوف السيارات وكراج كبير مساحته 70 م². تدفئة كهربائية، موقد حطب، تكييف هواء (3 وحدات). عزل حراري كامل. يقع المنزل في حديقة خضراء مساحتها 700 م². بضع دقائق بالسيارة تفصلك عن شواطئ ستينيان (Stinjan). شواطئ فالباندون (Valbandon) وفاجانا (Fažana) ستبهرك بجمالها، ولمن يرغب في قضاء يوم على الشاطئ الرملي، فإن ميدولين (Medulin) هي الوجهة المثالية. قم بزيارة مركز المدينة بآثاره الرومانية العديدة، وأشهرها مدرّج بولا (Pula Arena). يستوعب المنزل ما يصل إلى 14 ضيفًا - عائد استثماري ممتاز! المرجع: RE-U-7449 إجمالي المصاريف الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة العقارية (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يُوقَّع عقد الوساطة العقارية قبل زيارة العقارات. مميزات العقار: شرفة سطح، كراج، مسبح، حديقة، مُرَبَّن (مُخطَّط عمرانيًا)