10 غرفة نوم أخرى في كاشتانير، بولا

يسرنا أن نقدم لكم هذا المنزل الشقق النادر، الواقع في جزء هادئ من مدينة بولا. اغتنم هذه الفرصة الفريدة وكن مالكًا لهذا العقار الاستثنائي. وصف العقار: تمتد مساحة المعيشة الإجمالية عبر ثلاثة طوابق، وتوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 457.90 متر مربع، والتي تشمل أربع شقق واسعة وشقة استوديو واحدة. كل وحدة لها مدخل خاص عبر درج مشترك يمتد من المدخل الرئيسي إلى الطابق العلوي. تتميز جميع الشقق الأربع بمطابخها الحديثة ومناطق تناول الطعام وغرف المعيشة الواسعة، بالإضافة إلى غرف نوم مريحة وحمامات أنيقة. بالإضافة إلى ذلك، تتكون وحدة الاستوديو الأصغر من منطقة معيشة مريحة ومطبخ مع مساحة لتناول الطعام وغرفة نوم واحدة وحمام مريح. ميزة بارزة لهذا العقار الفاخر هي السطح الواسع البالغة مساحته 200 متر مربع، والمجهز بجاكوزي وإطلالات بانورامية، مما يوفر مساحة مثالية للاستمتاع العائلي. تحتوي كل شقة أيضًا على مساحة تخزين خارجية في الفناء، مما يوفر مساحة إضافية للممتلكات. وصف خارجي: يقع العقار على قطعة أرض كبيرة مسورة، يمكن الوصول إليها عبر بوابة من الطريق الرئيسي، مع مواقف واسعة لعدة مركبات. يتميز الفناء الأمامي بحديقة مُعتنى بها جيدًا، بينما يوفر الفناء الخلفي الخاص والمخفي منطقة مثالية للاسترخاء والترفيه. يشمل الفناء الخلفي تراسًا مغطى مع طاولة طعام وشواية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتجمعات. معلومات إضافية: يوفر هذا العقار لأصحابه المستقبليين العديد من الإمكانيات. إنه بمثابة استثمار آمن للإيجارات السياحية مع عائد استثمار مضمون، أو سكن خاص مثالي في موقع مرموق، أو مزيج من الاستخدام الخاص والإيجار. على الرغم من موقعه المتميز وندرة مثل هذه العقارات في السوق، لديك الآن فرصة لامتلاك هذا المنزل الاستثنائي والفريد. الملكية نظيفة ومسجلة تحت مالك واحد. إمكانية تأجير عالية مع عائد استثمار مضمون. يباع العقار كما هو، مفروش بالكامل. كل وحدة لها عداد كهرباء خاص بها. يتم توفير التدفئة والتبريد من خلال نظام مضخة حرارية (كل شقة مجهزة بوحدات مروحة ملف لتحكم مثالي في درجة الحرارة). نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية. نوافذ وأبواب من كلوريد البولي فينيل. لأي أسئلة إضافية، أو مزيد من التفاصيل، أو لترتيب مشاهدة المنزل وموقعه، لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت. Ref: RE-U-33196 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، سبا، حديقة، حديث