فيلا بغرفة نوم 3 في بوستوب

فيلا حديثة بغرفة نوم 3 مع مسبح مدفأ وإطلالة بانورامية على البحر في بوستوب، بيليشاتش! فيلا حديثة فاخرة بمساحة 245 متر مربع للبيع في بوستوب، شبه جزيرة بيليشاتش، على بعد 350 متر فقط من البحر. تتميز بمسبح مدفأ، 3 غرف نوم بحمامات داخلية، وإطلالات بانورامية على كوركولا، ملييت، ولاستوفو. نظرة عامة على العقار تقع على المنحدرات الجنوبية المشمسة لشبه جزيرة بيليشاتش في قرية زراعة الكروم المرموقة بوستوب، توفر هذه الفيلا المعاصرة التي تبلغ مساحتها 245 متر مربع إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأدرياتيكي وجزر كوركولا وملييت ولاستوفو. تقع على قطعة أرض مساحتها 520 متر مربع مصممة تنسيق حدائق على بعد 350 مترًا فقط من الساحل، وتمزج الإقامة بين الهندسة المعمارية الحديثة النظيفة والهدوء الدلماسي الأصيل. الموقع: بوستوب (أوريبيتش)، شبه جزيرة بيليشاتش، دالماسيا الجنوبية مساحة المعيشة: حوالي 245 متر مربع عبر طابقين مساحة قطعة الأرض: 520 متر مربع (مسورة بالكامل لضمان الخصوصية التامة) التصميم: 3 غرف نوم بحمامات داخلية + 1 مرحاض للضيوف المسافة إلى البحر: 350 متر المسافة إلى مركز أوريبيتش: 2 كم (محلات تجارية، مطاعم، مرسى، عبّارة إلى كوركولا) الميزات الرئيسية: مسبح مدفأ، تدفئة أرضية، مرآب بباب دوار، صالة شواء خارجية تصميم داخلي ومواصفات راقية تم تصميم المساحة الداخلية المكونة من طابقين لتعظيم الضوء الطبيعي والحياة السلسة بين الداخل والخارج، مع إعطاء الأولوية للانفتاح والراحة والإطلالات غير المعاقة على البحر. منطقة معيشة مفتوحة: غرفة معيشة واسعة تتدفق إلى المطبخ ومنطقة تناول الطعام الحديثة، وتفتح مباشرة على تراس مغطى يطل على البحر. مناطق نوم خاصة: ثلاث غرف نوم أنيقة، كل منها يضم حمامًا داخليًا خاصًا بها، ويكملها مرحاض ضيوف منفصل. تشطيبات فاخرة: مبنية وفقًا لمعايير عالية مع سيراميك عالي الجودة، وتدفئة أرضية كاملة، وأعمال ألمنيوم أنيقة باللون الأنثراسي. واحة البحر الأبيض المتوسط الخاصة والأراضي تم تصميم المساحة الخارجية كملجأ ساحلي منعزل حيث يتناغم التصميم المعاصر مع جدران الحجر الجاف التقليدية والخضرة المتوسطية الأصلية. مسبح مدفأ وتراس شمسي: يسمح المسبح الخاص المجهز بمضخة حرارية بموسم سباحة ممتد، محاط بتراس شمسي واسع وتراسات مظللة. تناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق: منطقة شواء مخصصة تمهد الطريق لتناول الطعام في الهواء الطلق وأمسيات الصيف الدلماسي الطويلة. الأمن ومواقف السيارات: العقار بأكمله البالغة مساحته 520 متر مربع محاط ببوابة دخول كهربائية منزلقة ويتضمن مساحة موقف سيارات آمنة في المرآب مع باب دوار آلي. موقع متميز وإمكانات استثمارية تشتهر بوستوب عالميًا بكروم العنب الساحلية شديدة الانحدار التي تنتج نبيذ بلافاك مالي الشهير في كرواتيا، مما يوفر بيئة هادئة وغير ملوثة مع الحفاظ على وسائل الراحة اليومية في متناول اليد بسهولة. تقع بلدة أوريبيتش الساحلية - التي تضم محلات السوبر ماركت والمراسي والمطاعم وخطوط العبارات المتكررة إلى كوركولا - على بعد 2 كم فقط. يجمع هذا العقار بين الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، والمعدات الفاخرة الجاهزة للاستخدام، والجاذبية السياحية العالية، وهو مناسب بنفس القدر كمسكن خاص حصري، أو ملاذ عطلة عائلي، أو استثمار إيجار فاخر عالي العائد في بيليشاتش. ملاحظة: الفيلا الأخرى المعروضة للبيع تبلغ مساحتها الإجمالية 201.68 متر مربع، وتحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات. السعر: 1,499,000 يورو. المرجع: RE-LB-IRO3008 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، تدفئة أرضية، حديث