فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

فيلا إستريا حديثة مع إطلالات على البحر وحمام سباحة خاص بالقرب من بوريتش! اكتشف قمة العيش المتوسطي مع هذا المنزل الإستري الحديث المعروض للبيع ، والذي يقع على بعد 8 كم فقط من شواطئ بوريتش البكر. يجمع هذا الجوهرة المعمارية بين اللمسات الحجرية التقليدية والفخامة المعاصرة، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 221 مترًا مربعًا على قطعة أرض سخية تبلغ 1000 متر مربع . أبرز معالم العقار المساحة الإجمالية: 221 مترًا مربعًا قطعة الأرض: 1000 متر مربع التصميم: 4 غرف نوم | 4.5 حمامات الموقع: 8 كم من البحر الأدرياتيكي ووسط مدينة بوريتش الميزات الرئيسية: مسبح خاص، مطبخ صيفي، وتراس بإطلالة على البحر. تصميم أنيق وتخطيط وظيفي تم تصميم هذا العقار مع مراعاة الجماليات والراحة، ويتميز بتصميم خالد مغطى جزئيًا بالحجر الإستري الأصيل. تم توزيع المساحات الداخلية على مستويين مفروشين بدقة: الطابق الأرضي (معيشة بمفهوم مفتوح): مساحة معيشة واسعة ومشرقة بمفهوم مفتوح تدمج المطبخ ومنطقة تناول الطعام ومساحات الاسترخاء. وصول مباشر إلى تراس مغطى واسع يضم مطبخًا صيفيًا مجهزًا بالكامل - مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. ثلاث غرف نوم فاخرة ، كل منها يضم حمامًا داخليًا لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية. مساحات خدمية عملية تشمل مرحاضًا للضيوف وغرفة غسيل مخصصة وغرفة تخزين فنية. الطابق الأول (الجناح الرئيسي): غرفة نوم راقية مع حمام داخلي خاص. الوصول إلى تراس خاص حصري يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الإستريانية و البحر الأدرياتيكي الفيروزي. واحة خارجية تعتبر ساحة الحديقة التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع تحفة فنية في تنسيق الحدائق المتوسطية. تتميز المنطقة المسورة بالكامل لضمان الخصوصية التامة بما يلي: مسبح خاص مع منطقة واسعة للتشمس. حدائق منسقة ببراعة تمتزج بسلاسة مع بساتين الصنوبر والبلوط المحيطة. مواقف آمنة وإضاءة خارجية محيطة. لماذا الاستثمار في بوريتش؟ بوريتش هي أكثر من مجرد وجهة صيفية عالمية المستوى؛ إنها مدينة "مصممة لتلبية احتياجات الناس". تقع على الساحل الغربي لشبه جزيرة إستريا ، وتوفر جودة حياة عالية مع توازن بين الثقافة والسلامة والبنية التحتية الحديثة. القرب من الطبيعة: محاطة بالخلجان والجزر والمتنزهات المحمية. التراث الثقافي: موطن لمواقع مدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو وتاريخ روماني غني. إمكانات الاستثمار: يوفر "الموقع المصغر" لهذا العقار هدوء قرية إستريانية صغيرة مع البقاء على بعد دقائق من وسائل الراحة الحضرية. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي دائم أو استثمار إيجار فاخر عالي العائد ، فإن هذه الفيلا تلبي جميع المعايير. اختبر نمط الحياة الإستري الأصيل. يمثل هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك جزء من الساحل الكرواتي حيث يلتقي السحر التقليدي بالتطور الحديث. المرجع: RE-U-45463 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حضري، حديث