فيلا بغرف نوم 4 في بويريتش

في قرية ساحرة بالقرب من بلدة بويريتش، على بعد 14 كم فقط من البحر الأدرياتيكي، يُعرض للبيع منزل مصمم عصري بمساحة 200 متر مربع مع مسبح على قطعة أرض بمساحة 873 متر مربع. يعكس العقار توازنًا مثاليًا بين المساحة والوظيفة والهيكل والجمال. يوفر الموقع تجربة قرية إستريا أصيلة، وخصوصية، وهدوءًا بعيدًا عن الضوضاء، ولكنه يظل قريبًا من المدن النابضة بالحياة في إستريا، الغنية بالفرص الثقافية والطهوية والترفيهية. بالإضافة إلى موقعه الاستثنائي، يتميز العقار ببنائه عالي الجودة، مما يضمن الرضا والراحة على المدى الطويل. يتميز المنزل بهندسة معمارية حديثة بتصميم خارجي وداخلي ديناميكي. الخطوط النظيفة والحجر الطبيعي والزجاج تجتمع لخلق طابع مميز وأسلوب معاصر لافت للنظر. في الداخل، المنزل مليء بالضوء الطبيعي، مما يؤكد على تصميم بسيط معزز بالتشطيبات الفاخرة والأثاث الحديث المصنوع حسب الطلب. تم تنظيم السكن كوحدة سكنية واحدة موزعة على مستويين. المدخل الرئيسي في الطابق العلوي، والذي يتكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات وغرفة معيشة مع مدخل إلى شرفة مزودة بساونا وحوض استحمام ساخن، وردهة مع درج. في هذا المستوى، يشمل المدخل المصمم بعناية أماكن لوقوف السيارات ودرجًا خارجيًا يؤدي إلى المستوى السفلي والحديقة. يتميز الطابق السفلي بتصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، وكلها متصلة بأبواب زجاجية منزلقة كبيرة تؤدي إلى شرفة مغطاة وحديقة منسقة ومسبح مدفأ مع سطح شمسي. يشمل هذا المستوى أيضًا مرحاضًا للضيوف وغرفة تخزين وغرفة فنية. المنطقة الخارجية منسقة بالكامل ومصممة بشكل محيطي وسياج للخصوصية. بفضل موقعه وهيكله وراحته، يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للعيش العائلي الهادئ وفرصة استثمارية ممتازة لتأجير العطلات في إستريا. البائع كيان قانوني، ويشمل السعر المدرج ضريبة القيمة المضافة. المرجع: RE-U-42193 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، سبا، ساونا، حديقة، حديث