فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

منزل حديث بحمام سباحة، يقع على بعد 6 كم فقط من البحر في بوريتش، متاح الآن للبيع. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا ويمثل فرصة ممتازة لأي شخص يبحث عن منزل معاصر في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إستريا. بوريتش، التي تغمرها مناخات البحر الأبيض المتوسط اللطيفة وتقع في قلب الساحل الغربي لإستريا، تشتهر بجمالها الطبيعي المحفوظ، وحدائقها ذات المناظر الطبيعية، وغابات الصنوبر والبلوط التي تمتد حتى البحر. على طول ساحلها، تخلق المياه الصافية والشواطئ والخلجان والجزر الصغيرة منظرًا طبيعيًا مثاليًا. تمتد بوريتش على مساحة 139 كيلومترًا مربعًا وتضم 58 مستوطنة، وتجمع بين هوية مدينة ساحلية حضرية مع الثقافة والرياضة والترفيه وحسن الضيافة. إنها واحدة من أكثر الوجهات السياحية جاذبية في كرواتيا، حيث تمزج بشكل متناغم بين الجمال الطبيعي لإستريا والتراث الثقافي والتاريخي الغني ووسائل الراحة الحديثة لمنتجع متوسطي من الدرجة الأولى. يشكل سحر المدينة القديمة، جنبًا إلى جنب مع كاتدرائية يوفرازيان المدرجة في قائمة اليونسكو للتراث العالمي، فسيفساء من التجارب التي لا تُنسى. بوريتش أكثر من مجرد وجهة صيفية. إنها مدينة مصممة للحياة المريحة، حيث تخلق التحسينات المستمرة في نمط الحياة والبنية التحتية بيئة آمنة وممتعة ومنظمة بشكل جيد ومناسبة لجميع الأجيال. مع عدم وجود ضرائب محلية وتركيز قوي على الرفاهية الاجتماعية، تعتبر واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في إستريا. خارج المدينة مباشرة، يقع هذا المنزل الحديث المجهز بحمام سباحة في حي هادئ محاط بمنازل عائلية وفيلات عطلات، مما يوفر التوازن المثالي بين القرب من البحر والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمتزج التصميم المعماري بشكل متناغم مع البيئة المحيطة، ويجمع بين العناصر الطبيعية والتصميم المعاصر. يضمن البناء عالي الجودة الراحة والمتانة على المدى الطويل. يعمل المنزل كوحدة سكنية واحدة موزعة على طابقين مصممين جيدًا ومجهزين بالكامل. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح يجمع بين المطبخ وغرفة الطعام ومنطقة المعيشة، مع إمكانية الوصول إلى تراس مغطى مزود بمطبخ صيفي. يشمل هذا الطابق أيضًا مرحاضًا للضيوف وغرفة فنية. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمامين وشرفة للاستمتاع بالمناطق المحيطة الهادئة. المنطقة الخارجية مصممة ومسيجة، مع حمام سباحة ومنطقة تشمس تكمل بشكل مثالي الجماليات العامة للعقار. بفضل موقعها المتميز ومساحاتها الداخلية والخارجية المنظمة جيدًا، يعد هذا العقار مثاليًا كمنزل عائلي مريح أو كاستثمار للإيجار السياحي في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في إستريا. Ref: RE-U-43430 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، حضري، حديث