فيلا بغرفة نوم 3 في بوريتش

فيلا جميلة في موقع هادئ بالقرب من بوريتش، على بعد 6 كم من البحر! المساحة الإجمالية 144 متر مربع. قطعة الأرض 942 متر مربع. في الطابق الأرضي، ستجد غرفة معيشة واسعة تتكامل بسلاسة مع مطبخ ومنطقة طعام مفتوحة، بالإضافة إلى قاعة مدخل ومرحاض للضيوف. تفتح غرفة المعيشة على شرفة مغطاة، تؤدي إلى حديقة ذات مناظر طبيعية جميلة، مع مسبح ومنطقة للتشمس. الحديقة مجهزة بنظام ري، وتم توفير المياه والكهرباء بالقرب من شجرة بلوط كبيرة، مما يسمح بإنشاء مطبخ صيفي في ظلها الطبيعي. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث تضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا خاصًا وشرفة مفتوحة جميلة. يوجد أيضًا غرفتا نوم كبيرتان إضافيتان في هذا الطابق، وكلاهما متصل بشرفة، بالإضافة إلى حمام آخر مجهز جيدًا. كل غرفة مجهزة بتكييف الهواء، وغرفة المعيشة مهيأة للتركيب المحتمل لمدفأة. تم الانتهاء من المرحلة الأولى من التدفئة تحت الأرض، والبنية التحتية للتدفئة الشمسية موجودة على السطح، مما يوفر إمكانية نظام تدفئة فعال من حيث الطاقة في المستقبل. المنزل حاليًا غير مفروش، مما يمنح المالكين الجدد حرية تصميم الديكور الداخلي حسب ذوقهم. موقعها يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن السلام والخصوصية، أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقار ذي إمكانات سياحية قوية. تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من بوريتش، ويقع العقار في مكان هادئ على حافة غابة، محاطًا بالجمال الطبيعي الخلاب للريف الإستري. في مكان قريب، توجد مناطق جذب سياحي ومغامرات متنوعة، ومطاعم عالية الجودة، ومقاهي، ومسارات طبيعية، ومسارات للدراجات، ومتاجر، ووسائل راحة أساسية أخرى. البحر والشواطئ على بعد 6 دقائق بالسيارة فقط. Ref: RE-U-32854 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة