غرفة نوم 9 أخرى في أوبيتش، أوباتيا

عقار حديث مكون من 5 شقق في أوباتيا (أوبريتش) في واحة من الهدوء تضم خمس وحدات سكنية وحديقة بالقرب من البحر - مذهل للغاية، تمامًا كما ينبغي أن يكون! المساحة الإجمالية 505 متر مربع. قطعة الأرض 790 متر مربع. يسرنا أن نقدم هذا المنزل المنفصل المعاصر، الواقع على بعد 2.5 كم فقط من الشاطئ والبحر. تم بناء العقار في عام 2009 ويتكون من خمس وحدات سكنية منفصلة موزعة على ثلاثة مستويات. يحتوي الطابق السفلي على شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة ومجهزة بالكامل، بالإضافة إلى شقة استوديو لها مدخل خاص بها. بالإضافة إلى ذلك، توجد قاعة واسعة تعمل حاليًا كمنطقة تخزين ولكن يمكن تحويلها بسهولة إلى صالة ألعاب رياضية. يضم الطابق الأرضي والطابق الأول ثلاث شقق واسعة. تتمتع كل وحدة بمدخل منفصل خاص بها، مما يجعلها مثالية لأغراض التأجير أو كمنزل واسع لعائلة كبيرة. اثنتان من هذه الشقق هما وحدتان بغرفتي نوم، كاملتان مع غرفة معيشة ومطبخ ومنطقة لتناول الطعام وحمام ومرحاض منفصل وشرفة وتراس واسع. تمتد الشقة الثالثة على طابقين وتتكون من ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة مفتوحة تدمج بسلاسة غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام، وتؤدي إلى شرفة جميلة. تشمل هذه الوحدة أيضًا حمامين ومرحاضًا منفصلاً وشرفة. تتم إدارة التدفئة والتبريد بكفاءة من خلال مكيفات الهواء والتدفئة المركزية. يشمل العقار حديقة مُنسقة جيدًا بمساحة 619 مترًا مربعًا، مسيجة بالكامل للخصوصية. داخل الحديقة، توجد منطقة للشواء وغرفة تخزين خارجية والعديد من أماكن وقوف السيارات. يُعرض المنزل للبيع مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مما يجعله عقارًا ممتازًا جاهزًا للاستخدام الفوري لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة أو لأغراض الاستثمار. يقع العقار في منطقة هادئة وخضراء، ويوفر خصوصية تامة وهو مثالي للإيجارات السياحية نظرًا لقدرته الاستيعابية وتصميمه وحديقته الواسعة. Ref: RE-U-29718 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن، صالة ألعاب رياضية، حديقة، منفصل، حضري، حديث