فيلا بغرف نوم 5 في أوباتيجا

فيلا فاخرة منفصلة مبنية حديثًا مع مسبح وإطلالات بانورامية على خليج كفارنر بالقرب من أوباتيجا، على بعد 1500 متر من البحر! اكتشف هذه الفيلا المنفصلة المذهلة المبنية حديثًا للبيع في فيبريناتش، فوق منتجع أوباتيجا الساحلي الشهير مباشرة. تقع الفيلا الفاخرة التي تبلغ مساحتها 309 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 830 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على خليج كفارنر (Kvarnerski zaljev). يضمن الموقع خصوصية طويلة الأمد وإطلالات على البحر، حيث يُحظر البناء تمامًا على الأرض الواقعة أمام العقار مباشرة. تخطيط وميزات العقار تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات وظيفية (قبو، طابق أرضي، وطابق أول)، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعلها منزلًا عائليًا مثاليًا أو استثمارًا راقيًا لتأجير السياح الفاخرين. الطابق الأرضي (111 م²): منطقة معيشة مفتوحة تتميز بجدران زجاجية منزلقة كبيرة تربط بسلاسة بين الصالة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام. يشتمل هذا الطابق أيضًا على غرفة نوم بحمام داخلي ومرحاض إضافي للضيوف. الطابق الأول (172 م²): يتكون من 4 غرف نوم - كل منها بحمام داخلي خاص بها - بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. تفتح إحدى غرف النوم على شرفة خاصة واسعة تطل على البحر. القبو: مصمم للعافية والاستخدام العملي، ويضم غرفة لياقة بدنية بمساحة 12 مترًا مربعًا، وغرفة غلاية بمساحة 10 مترًا مربعًا، وغرفة لمعدات المسبح بمساحة 4 مترًا مربعًا. معدات راقية ومساحة خارجية تم بناء الفيلا باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة، وهي مجهزة بالكامل بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك نظام تدفئة وتبريد بمضخة حرارية، وتكييف هواء، وتدفئة أرضية. تتميز الأرض ذات المناظر الطبيعية التي تبلغ مساحتها 830 مترًا مربعًا بحوالي 540 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية، مع مسبح خاص بمساحة 32 مترًا مربعًا، وتراس شمسي، وحديقة مُعتنى بها، وموقف سيارات خاص لـ 5 مركبات. الموقع والمناطق المحيطة يقع العقار في منطقة التلال الهادئة في فيبريناتش، ويوفر ملاذًا هادئًا مع البقاء على مقربة من نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة. يقع البحر على بعد 1.5 كم في خط مستقيم، وأقرب الشواطئ على بعد 3 دقائق بالسيارة (حوالي 3 كم). تشتهر أوباتيجا عالميًا بتاريخها السياحي الغني، وممشى لونغوماري الساحلي الشهير، والمطاعم الفاخرة. سواء كنت تبحث عن سكن ساحلي فاخر حصري أو استثمار عقاري مربح في كرواتيا، فإن هذه الفيلا في منطقة أوباتيجا تقدم قيمة استثنائية. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للمشاهدة الخاصة! Ref: RE-U-49494 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، صالة ألعاب رياضية، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، منفصل، حديث