منزل بـ 5 غرف نوم في أولارغ

موقع منعزل في قلب الريف، على بعد 7 دقائق من قرية صغيرة بها متجر، وعلى بعد 12 دقيقة بالسيارة من أولارغ، وعلى بعد 20 دقيقة من مون-لا-تريڤال، وعلى بعد 30 دقيقة من بداريو، وعلى بعد ساعة واحدة من بيزييه. يقع هذا العقار الحجري الرائع في قرية صغيرة محفوظة، بعيدًا عن الصخب والضجيج، ويأسر بسحره الخالد ومحيطه الاستثنائي. إنه ملاذ حقيقي للسلام، ويشمل 25 هكتارًا من الأراضي (غابات ومروج، على الرغم من أنها ليست كلها متجاورة)، مما يوفر بيئة ريفية نادرة وخصوصية كاملة. ينقسم المبنى على طراز المزرعة إلى مسكنين مترابطين: منزل رئيسي مريح يضم غرفتي نوم، وبيت ضيافة منفصل بثلاث غرف نوم، وهو مثالي لاستضافة العائلة والأصدقاء أو لتطوير نشاط تأجير. يمكن دمج الاثنين بسهولة لتشكيل منزل عائلي كبير مليء بالشخصية. مكان فريد، مشبع بالهدوء، حيث الهدوء والسكينة مطلقان ببساطة. المنزل الرئيسي (93 م2) الطابق الأرضي = غرفة معيشة/مطبخ بمساحة 45 م2 (سطح عمل، فرن كهربائي، موقد، شفاط) مع مدفأة وفرن خبز/بيتزا يفتح على تراس ومروج بمساحة 100 م2 + قبو نبيذ بمساحة 6 م2. الطابق الأول = ميزانين بمساحة 9 م2 بأبواب مزدوجة تؤدي إلى بيت الضيافة + غرفة نوم بمساحة 10.8 م2 + غرفة نوم بمساحة 9 م2 + غرفة دش بمساحة 4.2 م2 (دش، مغسلة مزدوجة، مرحاض). بيت الضيافة (75 م2) الطابق الأول = غرفة معيشة/مطبخ بمساحة 44 م2 (سطح عمل، فرن كهربائي، موقد، شفاط) تفتح على تراس جميل بمساحة 25 م2 مظلل بالويستريا. الطابق الثاني = غرفة نوم علوية بمساحة 10.5 م2 + غرفة نوم/مكتب بمساحة 6 م2 + غرفة نوم علوية بمساحة 10 م2 + غرفة دش بمساحة 3.6 م2 (دش، مغسلة، مرحاض). مباني ملحقة = ورشة عمل بمساحة 45 م2 + مخزن حطب بمساحة 30 م2 + غرفة تجفيف كستناء سابقة بمساحة 6 م2 + مرحاض خارجي بمغسلة حجرية. خارجي = يشمل العقار حوالي 25 هكتارًا من الأراضي (معظمها غابات) + مروج مجاورة للمنزل + تراسات بمساحة 25 م2 مع بيت الضيافة و 100 م2 مع المنزل. متنوع = مواقد حطب وتدفئة كهربائية + تقدير استهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي: بين 2129 يورو و 2881 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة مجلس سنوية قدرها 970 يورو + تم تجديده بالكامل بين عامي 2006 و 2008 + خزان للصرف الصحي + كهرباء ومياه رئيسية + زجاج مزدوج + السيارة ضرورية للغاية لهذا الموقع. السعر = 432,000 يورو (رائع!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل الإضافية بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 83155 حجم العقار: 168 م2 حجم قطعة الأرض: 255,238 م2 غرف النوم: 5 الحمامات: 2 المرجع: FO432000EB ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً مساحة خارجية موقف سيارات خاص/كراج إمكانية تأجير تراس مع أرض/حديقة