منزل بغرف نوم 3 في ثيزان لي بيزييه

قرية ساحرة بجميع وسائل الراحة، على بعد 10 دقائق من بيزييه، و 10 دقائق من نهر أورب، و 15 دقيقة من قناة دو ميدي، و 25 دقيقة من الشواطئ. فيلا جميلة واسعة من أربعة جوانب، تقع على قطعة أرض مغلقة ومنظمة بشكل جذاب بمساحة 625 م2، تضم مسبحًا جميلًا وتوفر إطلالات رائعة غير منقطعة على الريف المحيط. يوفر العقار حوالي 180 م2 من مساحة المعيشة، تتكون من منزل رئيسي بمساحة 117 م2 مع غرفتي نوم بحمام داخلي، بالإضافة إلى شرفة مبهجة بمساحة 30 م2. كما تضم شقة منفصلة بمساحة 46 م2، تتكون من غرفة نوم بحمام داخلي، مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء أو لتحقيق دخل إيجار محتمل. تستفيد منطقة المعيشة أيضًا من هذه الإطلالات الرائعة، مما يخلق إحساسًا جميلًا بالمساحة والضوء. يقع العقار على مشارف القرية، في حي سكني هادئ، وعلى بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من جميع المحلات التجارية ووسائل الراحة. الطابق الأرضي = غرفة معيشة/مطبخ مجهز بمساحة 60 م2 (وحدات حائط وقاعدة، مغسلة، موقد، فرن كهربائي، شفاط، ثلاجة، غسالة صحون) مع مدفأة مدمجة + شرفة مغلقة بمساحة 30 م2 + تراس ومدخل للمسبح. نصف طابق علوي = صالة بمساحة 5 م2 + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 30 م2 (حوض استحمام، مغسلة، دش أرضي) + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 21 م2 (دش أرضي، مغسلة) + مرحاض. شقة (نصف طابق أسفل) = غرفة معيشة بمساحة 26 م2 مع مطبخ (مغسلة، ثلاجة، فريزر، موقد غاز، شفاط، وحدات سفلية) + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 20 م2 (دش، مغسلة) + مرحاض. خارجي = أرض مغلقة ومنظمة مع مسبح مدفون (8x4م، مكلور) + تراس مبلط بإطلالات رائعة غير منقطعة + سقيفة حديقة + تراس جميل تحت برجولة وكرمة مزروعة (تنتج 60 لترًا من النبيذ!) + بقعة خضروات صغيرة. متنوعات = تكييف هواء قابل للعكس + تدفئة كهربائية + ستائر دوارة كهربائية وستائر خشبية + تشطيبات عالية الجودة + مواجهة للغرب + تقدير استهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي: بين 1300 يورو و 1830 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1950 يورو + مبني عام 1988 وتم تجديده قبل 10-15 سنة. السعر = 427,000 يورو (موقع رائع بإطلالات خلابة!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل الإضافية بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 92913 حجم العقار: 180 م2 حجم قطعة الأرض: 625 م2 غرف النوم: 3 الحمامات: 3 المرجع: TM439000EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً مساحة خارجية موقف سيارات خاص/كراج إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة