منزل بـ 4 غرف نوم في مورفييه لي بيزييه

قرية حيوية بجميع وسائل الراحة، تقع على بعد 5 دقائق فقط من مورفييه لي بيزييه، و 20 دقيقة من بيزييه، و 25 دقيقة من الشواطئ. فريد من نوعه! حظيرة سابقة تم تحويلها بالكامل إلى منزل رائع وأصيل، بمساحة معيشة تبلغ 231 مترًا مربعًا، وتضم منطقة معيشة رائعة بارتفاع سقف مذهل يزيد عن 7 أمتار، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وقبو نبيذ جميل، وغرفة مرافق كبيرة، وشرفة علوية واسعة، وحمامين، بالإضافة إلى 4 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي (مع غرفة ملابس وحمام داخلي). يستفيد العقار أيضًا من مرآب كبير وساحة خاصة لطيفة بمساحة 60 مترًا مربعًا بدون جيران، تضم مسبحًا ومطبخ صيفي مغطى. مزيج دقيق بين الطابع والحداثة! يقع في مكان هادئ، على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة المحلية! الطابق الأرضي = قاعة مدخل كبيرة وممر بمساحة 18.60 متر مربع + مرحاض بمساحة 1.83 متر مربع مع مغسلة + غرفة مرافق كبيرة بمساحة 9.88 متر مربع (سطح عمل، مغسلة والكثير من مساحات التخزين) + منطقة معيشة رائعة بمساحة 75 مترًا مربعًا بارتفاع سقف مذهل يزيد عن 7 أمتار، تضم مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل (جزيرة مركزية كبيرة، وحدات علوية وسفلية، فرن كهربائي، ميكروويف، ثلاجة مدمجة، مغسلة، غسالة صحون، موقد كهربائي ومشفط) + قبو نبيذ رائع بمساحة 3.3 متر مربع + مرآب كبير بمساحة 70 مترًا مربعًا مع باب مرآب كهربائي + الوصول إلى الفناء عبر أبواب جرارة كبيرة. الطابق الأول = شرفة علوية واسعة بمساحة 25 مترًا مربعًا (مثالية لإنشاء مكتب أو مكتبة) + ممر بمساحة 13.85 متر مربع + جناح رئيسي بمساحة 36 مترًا مربعًا يتكون من غرفة نوم بمساحة 16.15 مترًا مربعًا، وغرفة ملابس رائعة بمساحة 12.36 مترًا مربعًا، وحمام داخلي بمساحة 8.30 مترًا مربعًا (دش دش، رف مناشف مدفأ، وحدة مغسلة مزدوجة) + غرفة نوم بمساحة 10.61 مترًا مربعًا (خزانة مدمجة) + ممر بمساحة 2.80 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 11.36 مترًا مربعًا + مرحاض بمساحة 2.52 متر مربع + حمام بمساحة 8.81 مترًا مربعًا (حوض استحمام، دش دش، وحدة مغسلة) + غرفة نوم بمساحة 11 مترًا مربعًا. خارجي = ساحة خاصة رائعة بمساحة 60 مترًا مربعًا بدون جيران (صيانة منخفضة)، تضم مسبحًا معالجًا بالكلور مع مضخة مدمجة (3.5 × 2.5 متر) ومطبخها الصيفي المغطى. ميزات إضافية = تكييف هواء قابل للعكس مجرى + أرضيات خشبية + زجاج مزدوج + متصل بشبكة الصرف الصحي الرئيسية + تم تجديده بالكامل ليصبح جديدًا تمامًا + متاح من يونيو 2027 + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1420 يورو و 1970 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1490 يورو. السعر = 421,200 يورو (مزيج دقيق بين الطابع والحداثة!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الحالي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 92093 حجم العقار: 231 متر مربع غرف النوم: 4 الحمامات: 2 المرجع: CM421200E ميزات أخرى ساحة خاصة جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح