منزل بـ 5 غرف نوم في مورفييه لي بيزييه

قرية حيوية بجميع وسائل الراحة (مخبز، جزار، مقهى، مطاعم:) تقع على بعد 20 دقيقة من بيزييه و 35 دقيقة من الشواطئ! منزل ساحر لمنتجي النبيذ، يحتاج جزئيًا إلى تحديث، بمساحة معيشة تبلغ 168 مترًا مربعًا، ويوفر 5 غرف نوم (واحدة منها بحمام داخلي)، و 3 غرف دش، وغرفة معيشة، ومطبخ واسع. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار ملحقًا بمساحة 180 مترًا مربعًا (مرآب) بالإضافة إلى علية قابلة للتحويل بمساحة 155 مترًا مربعًا! كل هذا يقع حول فناء ساحر بمساحة 685 مترًا مربعًا مع مسبح وملحق مغطى (مثالي للتحويل إلى مطبخ صيفي). إمكانات رائعة! على مسافة قريبة من وسط القرية! الطابق الأرضي = غرفة معيشة بمساحة 22.84 متر مربع (مع مدخل ثانٍ) + ممر بمساحة 2.09 متر مربع + غرفة دش مجددة حديثًا بمساحة 5.16 متر مربع (وحدة مغسلة، مرحاض، دش بمقصورة، مجفف مناشف) + غرفة نوم بمساحة 10.75 متر مربع + مطبخ واسع بمساحة 19 متر مربع (وحدات حائط وقاعدة، حوض مزدوج، موقد غاز، فرن كهربائي، غسالة صحون) + مدخل إلى الملحق (منطقة المطبخ/الغلاية) بمساحة 40 مترًا مربعًا + مرآب كبير بمساحة 140 مترًا مربعًا. الطابق الأول = ممر بمساحة 10.90 متر مربع + جناح رئيسي بمساحة 33 مترًا مربعًا يشمل غرفة نوم بمساحة 27.21 مترًا مربعًا (إطلالة جميلة) + حمام بمساحة 5.36 متر مربع (حوض استحمام، وحدة مغسلة، بيديه) + غرفة نوم كبيرة تحتاج إلى إنهاء تجديدها بمساحة 32.37 مترًا مربعًا (أسقف عالية جميلة) + غرفة نوم بمساحة 14.50 مترًا مربعًا (مع خزانة مدمجة بمساحة 2 متر مربع) + غرفة نوم بمساحة 13.67 مترًا مربعًا + غرفة دش بمساحة 2.82 متر مربع (مرحاض، بيديه، دش، مغسلة) + علية كبيرة قابلة للتحويل بمساحة 155 مترًا مربعًا (إمكانات هائلة!). خارجي = فناء لطيف بمساحة 685 مترًا مربعًا مع منطقة مسبح (مضخة جديدة، بلاط يحتاج إلى تجديد) + ملحق مغطى يوفر إمكانات ممتازة لإنشاء مطبخ صيفي. ميزات إضافية = زجاج مزدوج في الطابق الأرضي + زجاج مفرد في الطابق الأول + مصاريع خشبية + تدفئة مركزية بنظام مضخة حرارية + سخان مياه ديناميكي حراري + ألواح شمسية تولد 2500 يورو سنويًا + أرضيات مبلطة وبلاط أسمنتي جميل + يتطلب بعض التحديثات ولكنه سليم هيكليًا وفي حالة جيدة بشكل عام + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1127 يورو و 1525 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية حوالي 900 يورو. السعر = 309.744 يورو (إمكانات رائعة!) الأسعار شاملة لرسوم الوكيل (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى السعر الرسمي الحالي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 86524 حجم العقار: 168 م2 حجم قطعة الأرض: 685 م2 غرف نوم: 5 حمامات: 3 المرجع: M342144EE ميزات أخرى فناء قابل للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية موقف سيارات خاص/مرآب مسبح مع أرض/حديقة