منزل بـ 4 غرف نوم في مورفييه لي بيزييه

قرية نابضة بالحياة توفر جميع وسائل الراحة (مقاهي، مطاعم، مخابز، جزار، سوبر ماركت، مدارس:)، تقع على بعد 15 دقيقة فقط من بيزييه و 25 دقيقة فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. فريد من نوعه! فيلا معاصرة رائعة ذات جودة استثنائية، تجمع بين الرقي والراحة والأناقة الحديثة. تم بناؤها في عام 2020 على مستوى واحد، ويوفر هذا المنزل الرائع مساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا تتميز بمنطقة معيشة واسعة ومليئة بالضوء تزيد مساحتها عن 75 مترًا مربعًا مع مطبخ مصمم بالكامل، و 4 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي رائع مع غرفة ملابس وحمام خاص)، وحمامين، وغرفة مرافق/غسيل، وغرفة سبا رائعة مع جاكوزي كبير. تقع ضمن أراضي جميلة المناظر الطبيعية وصيانتها بشكل مثالي تبلغ مساحتها 1570 مترًا مربعًا، وتتميز العقار أيضًا بمسبح حجري بالي مواجه للجنوب، ومطبخ صيفي مذهل بمساحة 60 مترًا مربعًا، وبرجولا بيو-مناخية، وبركة كوي متتالية الشلالات، ومنطقة وقوف سيارات واسعة في الأمام تتسع للعديد من المركبات. ميزات وتشطيبات استثنائية في جميع الأنحاء. عقار نادر حقًا في بيئة هادئة بشكل ملحوظ! الأرض = شرفة مدخل مغطاة واسعة + قاعة مدخل 7 متر مربع مع خزائن مدمجة + مرحاض 2.76 متر مربع مع مغسلة + منطقة معيشة مشرقة مفتوحة بمساحة 75 متر مربع مغمورة بالضوء الطبيعي من خلال أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تفتح على التراسات والحديقة ومطبخها المعاصر الرائع المجهز بالكامل والذي يوفر مساحة تخزين واسعة (جزيرة مركزية كبيرة مع أدراج، أسطح عمل سخية مع حوض مدمج، غسالة صحون، خزائن، موقد حثي وشفاط)، بالإضافة إلى جدار تخزين كامل الارتفاع مع ثلاجة وفرن وميكروويف مدمجين + غرفة مرافق/غسيل بمساحة 15 متر مربع + منطقة سبا كبيرة بمساحة 38.49 متر مربع مع أبواب فناء مزدوجة وجاكوزي + ممر 7.61 متر مربع + مرحاض ضيوف 2.02 متر مربع + حمام مبلط بالكامل بمساحة 7.60 متر مربع (دش، حوض استحمام وجهاز مغسلة) + 3 غرف نوم بمساحة 10.65 متر مربع، 11.04 متر مربع و 10.94 متر مربع، كل منها بخزائن مدمجة وأبواب فرنسية تفتح على الحديقة + جناح رئيسي رائع بمساحة 32 متر مربع يتكون من غرفة نوم بمساحة 12.31 متر مربع مع إمكانية الوصول إلى التراس، غرفة ملابس بمساحة 5 متر مربع، ممر بمساحة 5 متر مربع وحمام فاخر بمساحة 10 متر مربع (حوض استحمام، دش، سخان مناشف، مغسلة مزدوجة). خارجي = أراضي رائعة بمساحة 1570 متر مربع، مصانة بشكل جميل + فناء كبير يوفر مواقف واسعة لعدة مركبات + برجولا بيو-مناخية كهربائية بمساحة 30 متر مربع مع جهاز تحكم عن بعد وإضاءة LED مدمجة + مطبخ صيفي مذهل بمساحة 60 متر مربع مغلق بأبواب زجاجية منزلقة، مجهز بالكامل (بار كبير، مدفأة عتيقة، مغسلة، موقد، بلانشا، ميكروويف، غسالة صحون، ثلاجة)، مثالي للترفيه + مرحاض منفصل + مسبح حجري بالي بمياه مالحة بمساحة 8x4 متر مواجه للجنوب مع تراس شمسي + بركة زخرفية بشلالات متتالية وأسماك كوي + إضاءة خارجية أنيقة في كل مكان. متنوع = مبني عام 2020 + أرضيات بلاط XXL رائعة + أثاث قابل للتفاوض + زجاج مزدوج + تكييف عكسي مجاري + 16 لوحًا شمسيًا تغطي تقريبًا جميع تكاليف الكهرباء (تترك فائضًا صغيرًا فقط) + سخان مياه ديناميكي حراري + صرف صحي عام + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 646 يورو و 875 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية 2110 يورو. السعر = 963,000 يورو (مزيج راقٍ من التصميم الحديث والحياة الفاخرة!) الأسعار شاملة رسوم الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل الإضافية بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 85828 حجم العقار: 220 متر مربع حجم قطعة الأرض: 1570 متر مربع غرف النوم: 4 الحمامات: 2 المرجع: M1016500EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف خاص/كراج إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة