منزل بـ 4 غرف نوم في مورفييه لي بيزييه

قرية نابضة بالحياة بجميع وسائل الراحة (مقاهي، مطاعم، محلات بقالة، مخابز، جزارين، إلخ)، تقع على بعد 15 دقيقة من بيزييه و 25 دقيقة من الشواطئ! يقع هذا الفيلا الرائعة (في حالة ممتازة، مبنية عام 1996) في ملاذ حقيقي للسلام، محاط بأشجار الزيتون والشجيرات المتوسطية، بمساحة معيشة تبلغ 172 مترًا مربعًا، ويوفر منطقة معيشة مشرقة وواسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، ومساحة ميزانين كبيرة، وغرفة مرافق، و 3 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي)، وحمام، بالإضافة إلى مرآب مزدوج. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بيت ضيافة مستقل تمامًا ومجهز بالكامل بمساحة 50 مترًا مربعًا، وهو مثالي للإيجار الموسمي أو لاستضافة الضيوف. كل ذلك على قطعة أرض رائعة بمساحة 4782 مترًا مربعًا (مع إمكانية بناء إضافية)، حيث يسود السلام والهدوء. حوالي مائة شجرة زيتون تعزز الأجواء الهادئة وتوفر فرصة لإنتاج زيت الزيتون الخاص بك. العديد من أشجار الفاكهة، ومنطقة مسبح خاصة مع إطلالات، وشواية، وفرن خبز/بيتزا تجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف. ملاذ حقيقي للسلام على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة! المنزل الرئيسي (172 مترًا مربعًا) الطابق الأرضي = قاعة مدخل 6.75 مترًا مربعًا + غرفة مرافق 6.50 مترًا مربعًا + مرآب مزدوج 30 مترًا مربعًا + غرفة معيشة كبيرة 80 مترًا مربعًا تتكون من مطبخ مفتوح مجهز بالكامل (جزيرة مركزية، فرن كهربائي، ميكروويف، غسالة صحون مدمجة، ثلاجة أمريكية، موقد غاز، حوض مزدوج، شفاط، خزائن)، منطقة صالة وغرفة طعام مع مدفأة، كلها تفتح على أبواب زجاجية منزلقة كبيرة + ممر 7 مترًا مربعًا + مرحاض 1.40 مترًا مربعًا + جناح رئيسي 14.07 مترًا مربعًا مع نافذة تطل على التراس ومنطقة ملابس 6.05 مترًا مربعًا (مدخل إلى الحمام) + غرفة نوم 14 مترًا مربعًا (خزائن مدمجة) + غرفة نوم 11.11 مترًا مربعًا (خزائن مدمجة) + حمام 11.06 مترًا مربعًا (دش، مرحاض، حوض استحمام، وحدة مغسلة). الطابق الأول = مساحة ميزانين كبيرة 25 مترًا مربعًا يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم إضافية. بيت ضيافة مستقل ومجهز بالكامل (50 مترًا مربعًا) الطابق الأرضي = غرفة معيشة/نوم 28.08 مترًا مربعًا (أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تفتح على منطقة المسبح) + غرفة دش 9.36 مترًا مربعًا (دش، مرحاض، مغسلة، خزائن) + مطبخ مجهز بالكامل 12.60 مترًا مربعًا (فرن كهربائي، ميكروويف، موقد سيراميك، غسالة صحون، ثلاجة، مغسلة). خارجي = حوالي مائة شجرة زيتون تصطف على الحديقة، مما يوفر الهدوء وإمكانية إنتاج زيت الزيتون الخاص بك + مسبح كبير مبني بشكل صلب بمساحة 9.5 × 5 متر (معالج بالكلور) مع منطقة بار/شواية/فرن خبز وبيتزا، مثالي لاستضافة الضيوف + عدة أشجار فواكه + إمكانية بناء إضافية. ميزات إضافية = مبنية عام 1996 + مدفأة + تدفئة كهربائية تحت الأرض في منطقة المعيشة + تكييف قابل للعكس + زجاج مزدوج + ستائر دوارة كهربائية + أرضيات مبلطة + إمكانية الشراء مفروشة + خزان صرف صحي + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1980 يورو و 2740 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 2463 يورو. السعر = 972,000 يورو (ملاذ حقيقي للسلام!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (notaire) بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 82621 حجم العقار: 222 متر مربع حجم قطعة الأرض: 4782 متر مربع غرف نوم: 4 حمامات: 2 المرجع: MM972000E ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف سيارات خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة