منزل بـ 8 غرف نوم في أولارغ

قرية في قلب منتزه لانغدوك العلوي الإقليمي الطبيعي مع مخبز ومطعم ومدرسة، تقع على بعد 10 دقائق من أولارغ وسان بون دو توميير، وعلى بعد 50 دقيقة من بيزييه، وعلى بعد 10 دقائق من منتجعات التجديف بقوارب الكاياك والكانوي، وعلى بعد ساعة واحدة من الشواطئ! يقع هذا الطاحونة المائية الحجرية القديمة التي يعود تاريخها إلى القرن السابع عشر في قلب منطقة خضراء ويحده نهر هادئ، ويقع على قطعة أرض خشبية واسعة تبلغ مساحتها 5429 مترًا مربعًا. المبنى الرئيسي، الذي تبلغ مساحته حوالي 200 متر مربع، يوفر مساحات معيشة واسعة ودافئة، معززة بسحر المواد الأصلية. بالإضافة إلى ذلك، تكمل 3 غرف ضيوف مستقلة، مثالية للعائلات أو الزوار، هذه الملكية الفريدة. يحيط بالملكية الاستثنائية موقف سيارات خاص وحديقة خضراء رائعة، مما يوفر بيئة مثالية لمحبي الطبيعة والتاريخ. المنزل الرئيسي الطابق الأرضي = قاعة مدخل كبيرة بمساحة 25 متر مربع مع بار ومغسلة + غرفة طعام بمساحة 35 متر مربع مع باب فرنسي يؤدي إلى تراس + مطبخ مجهز بمساحة 20 متر مربع (سطح عمل، مغسلة، موقد بيانو) مع باب فرنسي يؤدي إلى تراس + غرفة مرافق بمساحة 3 متر مربع + غرفة معيشة بمساحة 24 متر مربع مع مدفأة + ممر بمساحة 3 متر مربع + مرحاض بمساحة 3 متر مربع مع مغسلة + غرفة مرافق/غلاية بمساحة 13 متر مربع مع دش. الطابق الأول = قاعة بمساحة 2 متر مربع (يمكن ربطها بإحدى غرف الضيوف) + غرفة نوم أو غرفة معيشة بمساحة 12 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 26 متر مربع مع تراسين خاصين بمساحة 10 متر مربع و 8 متر مربع (مع درج خارجي) + غرفة نوم بمساحة 10.6 متر مربع + ممر بمساحة 2.3 متر مربع + غرفة دش بمساحة 3.90 متر مربع (دش إيطالي، مغسلة، حامل مناشف ساخن) + مرحاض. الطابق الثاني = غرفة نوم بمساحة 10 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 17 متر مربع (تحت المنحدر مع مرحاض ومغسلة). بيوت الضيافة (مبنى مستقل) غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 25 متر مربع مع غرفة دش (مغسلة، دش، مرحاض، حامل مناشف ساخن) (يمكن ربط هذه الغرفة بالمنزل الرئيسي) + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 22 متر مربع مع غرفة دش (مغسلة، دش، مرحاض، حامل مناشف ساخن) + غرفة نوم بحمام داخلي بمساحة 22 متر مربع مع غرفة دش (دش، مغسلة، مرحاض، حامل مناشف ساخن) وشرفة صغيرة. منطقة الحظيرة = 3 حظائر بحالة جيدة جدًا، بمساحة تقريبية 25 متر مربع، 15 متر مربع، و 28 متر مربع، مثالية للتخزين (دراجات، دراجات نارية :). خارجي = أرض خشبية رائعة بمساحة 5429 متر مربع على ضفاف النهر + أشجار كرز ولوز وتين وخزامى وتين: + وصول خاص إلى النهر للسباحة أو الصيد. متنوع = قرية هادئة تضم حوالي 5 منازل (ولكنها تقع بجوار القرية مباشرة) + صرف صحي مركزي + زجاج مزدوج + كهرباء وسباكة وسقف: تم تجديدها جميعًا + موقف سيارات خاص يتسع لعدة سيارات + مدفأة جديدة تعمل بالوقود الصلب وفرن حبيبات قابل للبرمجة + تكييف هواء قابل للعكس في المنزل الرئيسي وفي كل غرفة ضيوف + 2 سخان مياه + تقديرات تكاليف الطاقة السنوية للاستخدام القياسي: بين 1918 يورو و 2596 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 1 يناير 2021 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية تبلغ حوالي 1200 يورو + دخل جذاب. السعر = 599,000 يورو (ساحر، مع طابع الحجر المكشوف وشاطئ النهر الخاص!) الأسعار تشمل رسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي المعمول به. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 82748 حجم العقار: 270 متر مربع حجم قطعة الأرض: 5429 متر مربع غرف النوم: 8 الحمامات: 5 المرجع: PO629000EE ميزات أخرى جاهز للسكن فورًا مساحة خارجية برستيج موقف سيارات خاص/كراج إمكانية تأجير تراس مع أرض/حديقة