8 غرف نوم أخرى في نوفغراد

منزل شقق على بعد 650 مترًا من البحر في نوفغراد، استريا! على الساحل الغربي لاستريا تقع نوفغراد، وهي بلدة آسرة نمت من قرية صيد إلى وجهة سياحية مرغوبة دون أن تفقد سحرها الأصيل. تشتهر نوفغراد بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي والطبيعي الغني، وتفتخر بريفيرا خلابة تمتد من دايلا إلى مصب نهر ميرنا. شاطئها متنوع، ويتميز بسواحل منخفضة وسهلة الوصول مع شواطئ صخرية وحصوية. ستسعد المدينة القديمة الساحرة، بشوارعها الملتوية ومبانيها الملونة وعروض المظلات الأيقونية، الزوار بالتأكيد. المنطقة المحيطة مثالية للاستكشاف، حيث توفر مسارات للدراجات وطرق النبيذ وطرق زيت الزيتون. الموقع المتميز لنوفغراد يجعلها قاعدة ممتازة للرحلات اليومية لاكتشاف المدن والقرى الساحلية والداخلية في استريا. نظرة عامة على العقار يقع هذا المنزل المكون من شقق منفصلة على بعد 650 مترًا فقط من البحر، ويوفر فرصة استثنائية للعيش أو الاستثمار. تمتد مساحة العقار على 236 مترًا مربعًا، وهو مقسم إلى أربع وحدات سكنية: الطابق الأرضي ثلاث شقق منفصلة ، يتم تأجيرها جميعًا بنجاح سنويًا للسياحة: شقتان بغرفتي نوم وحمام ومطبخ وغرفة معيشة وإمكانية الوصول إلى الشرفة. شقة استوديو واحدة . الطابق الأول شقة واسعة (110 متر مربع) تتميز بـ: ثلاث غرف نوم. حمامان. مطبخ مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة. شرفة مع إطلالات خلابة على البحر. التدفئة والتبريد تدفئة مركزية (تعمل بالزيت). وحدات تكييف في جميع الأنحاء. مساحة خارجية على الطراز المتوسطي يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 470 مترًا مربعًا مصممة بلمسة متوسطية. تشمل الفناء: منطقة للشواء للتجمعات الخارجية. مرآب (يستخدم حاليًا كقبو نبيذ) بمساحة 50 مترًا مربعًا. مكان وقوف سيارات مخصص واحد. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر منطقة وقوف سيارات بلدية مجانية أمام المنزل. يجمع هذا العقار بين القرب من البحر والتصميم الوظيفي والموقع المرغوب، مما يجعله مثاليًا للاستخدام الشخصي وتحقيق دخل إيجاري. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من جنة استريا! Ref: RE-U-35511 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، منفصل، حضري