فيلا بغرف نوم 4 في نوفيجارد

نادر في نوفيجارد، استريا! تتيح لك فرصة العقارات الفاخرة الاستثنائية هذه امتلاك منزل حديث عالي الجودة مع مسبح للبيع في نوفيجارد، استريا، يقع على بعد كيلومترين فقط من البحر والشواطئ البكر. تقع هذه الملكية المتميزة على قطعة أرض واسعة، تم تنسيقها باحتراف، ومسيجة بالكامل بمساحة 1035 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة إجمالية سخية تبلغ 280 مترًا مربعًا. تقع الملكية على الساحل الغربي المرغوب فيه للغاية في استريا على طول ريفييرا نوفيجارد الجميلة - التي تمتد من دايلا إلى مصب نهر ميرنا - وتجمع بشكل مثالي بين الفخامة المعاصرة والسحر الذي لا يقاوم لبلدة صيد متوسطية أصيلة، مما يجعلها عرضًا مميزًا في سوق العقارات الفاخرة الكرواتية. تتميز الفيلا المتميزة بتصميم معماري متطور يخلق تآزرًا سلسًا بين البيئة الإستريانية الطبيعية والجماليات الحديثة. يتميز المنزل بجودة بناء عالية واهتمام دقيق بالتصميم الوظيفي، وهو مقسم إلى طابقين مفروشين بأناقة ومليئين بالضوء. يشتمل الطابق الأرضي ذو المفهوم المفتوح على غرفة معيشة واسعة ومطبخ راقٍ ومنطقة لتناول الطعام تفتح مباشرة على تراس مغطى كبير، مما يجعلها مثالية للمعيشة المتوسطية الداخلية والخارجية. يشمل هذا الطابق أيضًا غرفة نوم مريحة مع حمام داخلي، ومرحاض للضيوف، ومرآب عملي، وغرف مرافق تقنية مخصصة. يعمل الطابق الأول كواحة نوم خاصة، تتكون من ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مجهز بحمام داخلي فاخر خاص بها. توفر جميع غرف النوم وصولاً مباشرًا إلى تراس علوي ضخم يتمتع بإطلالات جميلة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة. لتعزيز تجربة العافية ذات الخمس نجوم، يضم هذا التراس العلوي جاكوزي خاص وساونا خارجية، مع درج خارجي مريح يؤدي مباشرة إلى الحديقة. يعمل الفناء المتوسطي المغلق بالكامل كمنتجع خاص، يتمركز حول مسبح كبير مدفأ وسطح واسع للتشمس. تقع هذه الفيلا الحديثة في نوفيجارد بالقرب من وسائل الراحة الحضرية ولكنها توفر خصوصية كاملة وراحة من الحياة اليومية المزدحمة، وتمثل فرصة استثمارية رئيسية، سواء كإيجار سياحي فاخر عالي العائد أو منزل عائلي ساحلي حصري. Ref: RE-U-48648 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، سبا، ساونا، حديقة، حضري، حديث