فيلا بغرف نوم 4 في نوفاليا

فيلا حديثة بأناقة فائقة مع إطلالات على البحر في منطقة نوفاليا بجزيرة باغ، ضمن مجمع من الفلل المبنية حديثًا، على بعد 150 مترًا فقط من البحر! للبيع: فيلا رائعة، رقم 1، كاملة مع مسبح جذاب وتقع في بلدة ياكيشنيتسا الخلابة في جزيرة باغ التاريخية. يتميز هذا المسكن الرائع بإطلالات خلابة على البحر ويقدم جوهر الفخامة والرقي الحديث. تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 302 متر مربع. تبلغ مساحة قطعة الأرض 804 متر مربع. تنقسم الفيلا بذكاء بين طابقين. في الطابق الأرضي، يتم الترحيب بك في غرفة معيشة كبيرة تتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ الحديث. في مكان قريب، تنتظر دورة مياه للضيوف، إلى جانب وسائل الراحة النادرة مثل الساونا الخاصة وصالة الألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة منفصلة بمدخل خاص جاهزة لإقامة الموظفين. اصعد إلى الطابق الأول، حيث تعد أربع غرف نوم واسعة، لكل منها حمام خاص بها، بأقصى درجات الراحة والعزلة. المناطق المحيطة بها هي أعجوبة بحد ذاتها، وتضم حديقة واسعة حيث يلمع المسبح اللامتناهي تحت أشعة الشمس. تدعو منطقة التشمس الفسيحة إلى قضاء فترة ما بعد الظهيرة المريحة، بينما توفر زاوية الشواء المخصصة المكان المثالي لتناول الولائم في الهواء الطلق. يضمن موقف السيارات المغطى لأربع سيارات الراحة دون الانتقاص من التناغم الجمالي للفيلا. لم يتم ادخار أي نفقات في تجهيز العقار بأجود المواد والتكنولوجيا. من بين العديد من الميزات المتميزة: نوافذ ألمنيوم Shucco بزجاج ثلاثي، مكيفات Mitsubishi inverter في كل غرفة، تدفئة أرضية، وأجود أنواع السيراميك والأرضيات الباركيه. لراحة بالك، يؤمن نظام مراقبة بالفيديو شامل الفيلا من الداخل والخارج. هذا مسكن يجمع بين الفخامة التي لا مثيل لها والموقع الرائع، واعدًا بحياة من الروعة الهادئة في جزيرة باغ (التي يمكن اعتبارها شبه جزيرة لوجود جسر يربط الجزيرة بالبر الرئيسي). Ref: RE-U-33487 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: صالة ألعاب رياضية، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث