فيلا بغرف نوم 3 في نوفاليا

فيلا حصرية مع مسبح في ستارا نوفاليا، جزيرة باغ (شبه جزيرة) قيد الإنشاء، على بعد 150 مترًا فقط من البحر. ستفتح مناظر البحر من الفيلا! تتكون الفيلا التي تبلغ مساحتها 350 مترًا مربعًا من طابق أرضي وطابق علوي مع مسبح وحديقة. في الطابق الأرضي، نجد ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص بها مع إمكانية الوصول إلى تراس واسع. في الطابق الأول، نجد مرحاضًا للضيوف، ومنطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ وغرفة طعام مع إمكانية الوصول إلى التراس والمسبح. تبلغ المساحة الإجمالية للطابق الأرضي 143.50 مترًا مربعًا والطابق الأول 245 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض المحيطة 370 مترًا مربعًا. الفيلا قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء من البناء والإشغال في الربع الأول من عام 2023. المعدات - نجارة PVC/ألومنيوم باللون الأنثراسايت مع نظام انزلاق وجناح - واجهة Demit بسماكة إجمالية 10 سم - شهادة طاقة من الفئة A - لون الواجهة أبيض/تيراكوتا - واجهة منتهية فنيًا - بلاط في الشقق 120x60 و/أو 60x60 - أبواب الدخول للشقق مقاومة للحريق (F 30) ومقاومة للسرقة بارتفاع 210 سم - باب غرفة أبيض بهيكل خشن بارتفاع 210 سم ومقبض من قطعتين - باركيه متعدد الطبقات مناسب للتدفئة الأرضية تقريبًا 180x15 سم - تدفئة أرضية - إدارة ذكية مع خيار ترقية النظام - مراقبة بالفيديو للمبنى - نظام إنذار - خزانة اتصالات - سياج زجاجي مع حاجز خرساني بارتفاع 50 سم - سياج داخلي بتصميم - أحواض تصميم معلقة بدون حواف مزدوجة، مضادة للبكتيريا - خزان مدمج مستوٍ مع الحائط - شاشة زجاجية من الزجاج الآمن - بلاط تصميم باللون الأسود أو الكروم - دش مدمج (Walk in shower) - صنبور دش مدمج مع وردة - مسبح مبلط - INFINITY - أماكن وقوف لـ 3 مركبات - تنسيق حدائق Ref: RE-U-22457 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة