فيلا بغرف نوم 3 في نوفاليا

فيلا حصرية جديدة مع مسبح في ستارا نوفاليا، شبه جزيرة باغ. تنتمي إلى مجمع جديد قيد الإنشاء. تتكون الفيلا التي تبلغ مساحتها 350 مترًا مربعًا من طابق أرضي وطابق علوي مع مسبح وحديقة بمساحة 300 متر مربع. في الطابق الأرضي، نجد ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص بها مع إمكانية الوصول إلى تراس واسع. في الطابق الأول، نجد مرحاض ضيوف، ومنطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ وغرفة طعام مع إمكانية الوصول إلى التراس والمسبح. تبلغ المساحة الإجمالية للطابق الأرضي 143.50 مترًا مربعًا و 245 مترًا مربعًا في الطابق الأول. الفيلا قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء من البناء والإشغال في الربع الأخير من عام 2023. المعدات والمواد: - نجارة PVC/ألمنيوم باللون الأنثراسايت مع نظام انزلاق وفتح - واجهة Demit بسماكة إجمالية 10 سم - شهادة طاقة من الفئة A - لون الواجهة أبيض/تيراكوتا - واجهة مشطبة فنيًا - بلاط في الشقق 120x60 و/أو 60x60 - أبواب الدخول للشقق مقاومة للحريق (F 30) ومضادة للسرقة بارتفاع 210 سم - باب غرفة أبيض بهيكل خشن بارتفاع 210 سم ومقبض من قطعتين - باركيه متعدد الطبقات مناسب للتدفئة الأرضية تقريبًا 180x15 سم - تدفئة أرضية - إدارة ذكية مع خيار ترقية النظام - مراقبة بالفيديو للمبنى - نظام إنذار - خزانة اتصالات - سياج زجاجي مع حاجز خرساني بارتفاع 50 سم - سياج داخلي بتصميم خاص - أحواض تصميم معلقة بدون حواف مزدوجة، مضادة للبكتيريا - خزان مدمج مستوٍ مع الحائط - شاشة زجاجية من الزجاج الآمن - بلاط تصميم باللون الأسود أو الكروم - دش بمستوى الأرضية - صنبور دش مدمج مع رأس دش - مسبح مبلط - INFINITY - أماكن وقوف لـ 3 مركبات - بستنة مرجع: RE-U-22456 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحاماة (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة