فيلا بغرفتي نوم في لوفرتشيتشا

لوفرتشيتشا – بيت بيئي فاخر على بعد 1.5 كم من البحر بتصميم أصلي لوفرتشيتشا هي قرية صيد صغيرة ساحرة على الساحل الغربي لإستريا، تشتهر ببحارها النقية وجمالها الخلاب ونمط حياتها الهادئ. تقدم المنطقة مناطق جذب ثقافية وترفيهية بما في ذلك كنيسة القديس لوفر، ومخيم بارك أومَاغ، ومسارات الدراجات، ومركز للغوص، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأي شخص يبحث عن عقار في إستريا للشراء. يغطي هذا المنزل البيئي الفاخر الاستثنائي ما مجموعه 202 متر مربع من المساحة المبنية ويقع ضمن قطعة أرض مصممة بعناية. في الواجهة، توجد مواقف لمركبتين وغرفة تخزين. عند دخول المنزل، ستجد حمامًا على اليمين وخزانة ملابس على اليسار. مباشرة في الأمام، تجمع منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ. من منطقة المعيشة وتناول الطعام، تؤدي أبواب زجاجية منزلقة إلى شرفة توفر ملاذًا مثاليًا في الهواء الطلق، مع مطبخ خارجي ومسبح وحديقة واسعة – مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم كبيرتان، لكل منهما حمام خاص بها ومُشطبة بمواد عالية الجودة. المنزل بأكمله مجهز بنظام تدفئة أرضية وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تجلب الجدران الزجاجية الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وجميعها مجهزة بستائر كهربائية للخصوصية وسهولة الاستخدام. تفتح إحدى غرف النوم على شرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الهادئة لإستريا. تفاصيل العقار: إجمالي قطعة الأرض: 454 متر مربع المساحة المبنية الإجمالية: 202 متر مربع مساحة المعيشة الداخلية: 105 متر مربع شرفات مغطاة: 65 متر مربع شرفة مغطاة: 16 متر مربع مخزن / مرآب: 16 متر مربع منطقة خارجية: حديقة خاصة 150 متر مربع، مسبح 22 متر مربع، 2 مساحة لوقوف السيارات 64 متر مربع، حديقة مدخل 16 متر مربع يوفر هذا السكن البيئي الفاخر البوتيكي في قلب إستريا توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والراحة والمعيشة الراقية. يقع بين بساتين الزيتون وكروم العنب والأفق الأزرق المذهل للبحر الأدرياتيكي، وتم تصميم هذا المشروع الحصري المكون من أربعة منازل بيئية فاخرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ممزوج بالفخامة الحقيقية. Ref: RE-U-43557 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، حديقة