فيلا بغرف نوم 4 في لوبوريكا

تقع هذه الفيلا الحديثة المبنية حديثًا والمجهزة بالكامل في منطقة بيلا (لوبوريكا)، وتوفر 200 متر مربع من مساحة المعيشة موزعة على طابقين بالإضافة إلى مساحة علية، وكل ذلك على قطعة أرض تبلغ مساحتها 535 مترًا مربعًا. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة مرافق، وشرفتين كبيرتين مغططتين توفران الوصول إلى المطبخ الخارجي وحمام السباحة ومنطقة الشواء والمرحاض الضيف وغرفة الغلايات. في الطابق العلوي، ستجد أربع غرف نوم جميلة، كل منها بحمام خاص بها، بالإضافة إلى مساحة علية إضافية للتخزين أو استخدامات أخرى. تقع الفيلا في بيئة هادئة، بعيدًا عن الحشود والتوتر، ولكن على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط بولا. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر، ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء وتدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية، ونوافذ PVC بزجاج ثلاثي وستائر كهربائية، وحمام سباحة مدفأ بمساحة 8x4 متر مع فسيفساء زجاجية، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل، وبوابة دخول كهربائية، ونظام إنذار ومراقبة بالفيديو، ومواقف لثلاث إلى أربع سيارات مع محطة شحن للمركبات الكهربائية، ونظام بيولوجي للصرف الصحي، مع توقع الاتصال بالصرف الصحي للمدينة في 2024/2025. هناك أيضًا تجهيز للألواح الشمسية، مما يمنح المالكين المستقبليين خيار تقليل تكاليف الطاقة باستخدام الطاقة الشمسية. لمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمشاهدة، يرجى الاتصال بنا لاكتشاف كل ما تقدمه هذه الفيلا الجميلة. Ref: RE-U-39781 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، تخزين، تدفئة أرضية، حديث