فيلا بغرف نوم 3 في لينارديتشي

لينارديتشي: فيلا متوسطية مستقلة مبنية حديثًا بمساحة 170 مترًا مربعًا مع مسبح، تقع على قطعة أرض بمساحة 547 مترًا مربعًا. تقع في منطقة هادئة على جزيرة كرك، على حافة منطقة البناء وقريبة من المرافق الضرورية. تتكون الفيلا من: في الطابق الأرضي، توجد شرفة مدخل، ومطبخ مفتوح مع مناطق لتناول الطعام والمعيشة، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل. غرفة النوم 1 بها حمام خاص بها. من غرفة المعيشة، يوجد مدخل إلى مطبخ صيفي مغطى، وشرفة مغطاة، وغرفة تخزين بمدخل منفصل. تحت الدرج الذي يربط الطابق الأرضي بالطابق العلوي، توجد مساحة تخزين بمساحة 4.5 متر مربع. تؤدي الدرج الداخلية الجميلة المصنوعة من حجر كانفانار إلى الطابق العلوي. يشمل الطابق العلوي ممرًا مع خزانة مدمجة وغرفتي نوم واسعتين، لكل منهما حمامها الخاص. تفتح كلتا غرفتي النوم على شرفة تطل على البحر والمناطق الخضراء المحيطة. تحتوي الفيلا على مدفأتين تعملان بالحطب، تقعان في غرفة المعيشة والمطبخ الصيفي. تم تركيب تدفئة كهربائية تحت الأرض في جميع الأنحاء. تم تجهيز العقار بنظام ذكي يتحكم في الإنذار والكاميرات وتكييف الهواء والتدفئة عبر تطبيق. سلالم المدخل مصنوعة من حجر براك. تتميز المنطقة الخارجية بمساحتين لوقوف السيارات، وعشب منسق، ومسبح في الخلف، مما يوفر الخصوصية. تباع الفيلا مفروشة بالكامل وستكون جاهزة للإشغال في سبتمبر 2025. السعر: 950,000 يورو تشمل المرافق أنظمة المياه والصرف الصحي البلدية. المرجع: RE-AB-MI34 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، منفصل