فيلا بغرف نوم 4 في لينارديتشي

يوفر هذا العقار المتميز المعروض للبيع في جزيرة كرك فرصة عقارية استثنائية، ويقع في بيئة طبيعية هادئة على بعد 1500 متر فقط من الشاطئ. كواحدة من الوجهات الأكثر سهولة في الوصول وشعبية في البحر الأدرياتيكي، تجمع كرك بين روابط النقل الرائعة والحياة المتوسطية الراقية. يشمل هذا العرض الفريد فيلا فاخرة جديدة جاهزة للسكن بجانب قطعة أرض بناء مجاورة كاملة بمشروع معتمد وتصريح بناء ساري المفعول لبناء فيلا حديثة ثانية مع مسبح، مما يوفر إمكانات استثمارية هائلة. تقع الفيلا المكتملة بمساحة 200 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 700 متر مربع موزعة على طابقين. يتميز تصميم الطابق الأرضي بمطبخ مفتوح وغرفة طعام ومنطقة معيشة، بالإضافة إلى غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين. تفتح مساحات الطابق الأرضي هذه مباشرة على تراس مغطى وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة. يتكون الطابق الأول من ثلاث غرف نوم كبيرة أخرى، تتميز كل منها بحمام خاص بها وإمكانية الوصول المباشر إلى تراس علوي واسع يوفر إطلالات بانورامية واضحة على البحر وجزيرتي كريس وراب. تم بناء المنزل وفقًا لأعلى المعايير الفنية، ويتميز بتدفئة أرضية كهربائية في جميع الغرف، ووحدات تكييف Daikin متميزة، ونوافذ خارجية عالية الجودة مع مصاريع كهربائية لتحقيق كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة. يتركز الفناء الخارجي حول مسبح مياه مالحة بمساحة 26 مترًا مربعًا مع نظام التحليل الكهربائي وغرفة محركات تحت الأرض، محاط بشرفة واسعة للتشميس وري تلقائي للحديقة وجدران حجرية متوسطية تقليدية. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الملكية توصيلات مُعدة مسبقًا لجاكوزي في الطابق الأرضي، وألواح شمسية على السطح، ومضخة حرارية لتسخين المسبح، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لملاذ عائلي حصري أو استثمار سياحي فاخر عالي العائد. ملاحظة: الفيلا معروضة للبيع مع أرض إضافية بمشروع وتصريح بناء ساري المفعول. من الممكن شراء الفيلا فقط بدون أرض إضافية، لجميع التفاصيل يرجى الاتصال بالوكيل. Ref: RE-U-48428 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، تصريح بناء، حديث