فيلا بـ 6 غرف نوم في لابين

استثمار مثالي - مثالي للإيجار! يقع هذا العقار المتميز متعدد العائلات المعروض للبيع في قرية إستريا هادئة بالقرب من مدينة لابين التاريخية، على بعد ثمانية كيلومترات فقط من شواطئ راباك الجميلة. تم بناء هذا المنزل عالي الجودة في عام 2017، ويوفر مساحة معيشة إجمالية سخية تبلغ 240 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة مسورة بالكامل تبلغ مساحتها 981 مترًا مربعًا. تم تصميم المنزل بالكامل بأسلوب تقليدي بدلاً من جماليات خارجية حديثة، ويعرض هندسة معمارية متوسطية خالدة مع تفاصيل أصيلة مغطاة بالحجر تمتزج بشكل جميل مع المناظر الطبيعية الريفية الخضراء. يتميز العقار بتصميم ذكي مقسم إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عمل تجاري مربح لتأجير السياح، أو منزل عطلات متعدد العائلات، أو إقامة دائمة هادئة في شبه جزيرة إستريا المشمسة. يوفر الموقع المصغر تجربة أصيلة لبلدة إستريا صغيرة، مما يضمن الخصوصية المطلقة والهدوء والسكينة، مع الاحتفاظ بوسائل الراحة الحضرية والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تم استخدام مواد بناء متميزة في جميع أنحاء المبنى الذي تم بناؤه عام 2017 لضمان الرضا على المدى الطويل والعيش المريح على مدار العام. تتميز كل وحدة من الوحدتين السكنيتين بمدخل مستقل خاص بها وتمتد على طابقين بتصميم داخلي متطابق وعملي للغاية. تتكون الطابق الأرضي لكل وحدة من مساحة مشرقة ذات مفهوم مفتوح تجمع بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، مع وصول مباشر إلى تراس مغطى. يشمل هذا الطابق أيضًا غرفة نوم وحمامًا وغرفة تخزين عملية. تؤدي السلالم الداخلية إلى الطابق الأول، الذي يضم غرفتي نوم مريحتين إضافيتين وحمامًا كاملاً ثانيًا، مما يوفر ما مجموعه ست غرف نوم في العقار بأكمله. المناطق الخارجية مسورة بالكامل ومناظر طبيعية جميلة مع نباتات البحر الأبيض المتوسط الأصلية لإنشاء واحة خاصة. أبرز ما يميز الفناء الواسع هو مسبح خاص مع منطقة مخصصة لحمامات الشمس، ويكمله مبنى مساعد منفصل يعمل كمطبخ صيفي مجهز بالكامل لتناول الطعام في الهواء الطلق. هذا العقار التقليدي متعدد الاستخدامات مفروش بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري، ويقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة والوظائف وإمكانات الإيجار الاستثنائية في سوق العقارات الكرواتي الذي يحظى بتقدير كبير. التفاصيل الكاملة وترتيبات المشاهدة الخاصة متاحة عند الطلب. المرجع: RE-U-48479 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حضري، حديث