فيلا بغرف نوم 3 في لابين

فيلا رائعة في قرى خلابة بمنطقة راباك-لابين! فرصة عقارية استثنائية من طابق واحد متاحة الآن في الريف الهادئ لـ إستريا، وتقع على بعد خمسة عشر كيلومترًا فقط من البحر. يقع هذا المسكن الحديث بالطابق الأرضي على بعد خمس عشرة دقيقة بالسيارة فقط من مدينة لابين التاريخية وحوالي عشرين دقيقة من منتجع راباك الساحلي الشهير، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية التامة والهدوء والقرب المريح من جميع وسائل الراحة الحضرية الأساسية. يمتد المنزل على مساحة معيشة إجمالية تبلغ 131 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم داخلي عالي الوظائف تم تصميمه بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة للحياة اليومية. يتكون تخطيط أماكن الإقامة من ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مقترن بعناية بحمام داخلي خاص بها، مما يضمن الاستقلال التام للمقيمين والضيوف على حد سواء. يربط تصميم المفهوم المفتوح المتدفق بسلاسة المطبخ الحديث وغرفة الطعام وغرفة المعيشة المشرقة، مما يضيف حجمًا وقيمة كبيرة للمساحة الداخلية. تفتح منطقة المعيشة الرئيسية مباشرة على سطح شمسي مزين بشكل جميل يؤطر منظرًا مفتوحًا رائعًا للمساحات الخضراء المتوسطية المحيطة، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يقع المسكن على قطعة أرض مساحتها 659 مترًا مربعًا تم تنسيقها بعناية مع التركيز على الحياة الخارجية التي تتطلب صيانة منخفضة والخصوصية المطلقة. تتميز الأراضي الخارجية بمسبح خاص بمساحة 28 مترًا مربعًا إلى جانب مساحة مخصصة لوقوف السيارات لثلاث مركبات، اثنتان منها مغطاة. يمثل هذا العقار المعاصر حلاً ممتازًا جاهزًا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن منزل عطلة هادئ أو استثمار إيجاري مربح ضمن سوق العقارات المرغوب فيه للغاية في إستريا. Ref: RE-U-48547 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حضري، حديث