فيلا بغرفة نوم 3 في لابين

منزل حجري مع مسبح للبيع بالقرب من لابين، يقع على بعد 9 كم من البحر، ويقدم أجواء إستريا أصيلة ممزوجة بالراحة الحديثة. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإستريا، حيث تلتقي التلال الخضراء بالبحر الأدرياتيكي، وتتميز بالانسجام الفريد للطبيعة والتراث الثقافي. ترتفع بلدة لابين التاريخية على تل يبلغ ارتفاعه 320 مترًا، على بعد بضعة كيلومترات فقط من شواطئ راباك ذات الحصى الأبيض، وتشتهر بتاريخها الغني وروحها الفنية ومزيجها المميز بين التقاليد والحياة المعاصرة. يقع هذا المنزل الحجري المجدد بشكل جميل بالقرب من لابين، ويوفر تجربة حقيقية لقرية إستريا صغيرة، ويوفر الخصوصية والهدوء ونمط حياة مريح مع البقاء على مقربة من البحر وجميع وسائل الراحة الحضرية. يتميز العقار بجودة تجديده العالية، مما يضمن الراحة والقيمة على المدى الطويل. تم تحويل الهيكل الحجري الأصلي بعناية، مما أدى إلى إنشاء تعبير معماري خالد يمزج بسلاسة بين العناصر التقليدية والتصميم الحديث. يحتوي المنزل على مساحة معيشة إجمالية تبلغ 200 متر مربع ويمتد على ثلاثة طوابق، وكلها مكيفة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. يبعث التصميم الداخلي الدفء من خلال استخدام الخشب الطبيعي والحجر، ويكمله أثاث أنيق على الطراز الريفي. تم تصميم الطابق السفلي كمنطقة اجتماعية ومنطقة استرخاء ويشمل ساونا فنلندية، ومرحاض ضيوف، وقبو نبيذ، وغرفة تخزين، ومدخل مباشر إلى تراس مغطى يضم مطبخ صيفي مع مدفأة مفتوحة. يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة مريحة مع مدخل إلى تراس مغطى، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، وحمام. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة العائلية أو الضيوف. يقع في قطعة أرض واسعة مسورة بالكامل تبلغ مساحتها 2220 مترًا مربعًا، وتم تصميم الحديقة ذات المناظر الطبيعية بعناية وتضم مسبحًا بمساحة 39 مترًا مربعًا مع منطقة تشمس، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ إستريا. يعزز مبنى إضافي مساعد بمساحة 34 مترًا مربعًا، يستخدم حاليًا كصالة ألعاب رياضية، من وظائف المساحة الخارجية. بفضل موقعه المتميز، والتصميم المدروس للمناطق الداخلية والخارجية، والمزيج الفريد من التقاليد والراحة الحديثة، يمثل هذا المنزل الحجري مع المسبح فرصة استثنائية للمعيشة العائلية المريحة أو استثمارًا عالي الجودة في الإيجار السياحي بالقرب من لابين وساحل إستريا. Ref: RE-U-44844 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، صالة ألعاب رياضية، ساونا، حديقة، حضري، منزل حجري، حديث