فيلا بغرف نوم 5 في كرينجا، تينيان

تتربع فيري لوفريتش على تل مع مناظر خلابة للحقول المتموجة وكروم العنب وبساتين الزيتون والبحر البعيد، وهي تقع بين حقول اللافندر الخصبة في الجزء الغربي من شبه جزيرة استريا. هذه المدينة التاريخية هي واحدة من أقدم المستوطنات المحصنة في العصور الوسطى التي تم الحفاظ عليها في استريا، وتقع بالقرب من فرسار وبوريتش وروبين. موقعها على تل لطيف، يطل على منطقة تتخللها 22 مستوطنة وقرية وكوخ، يسلط الضوء على أهميتها التاريخية. يتميز الساحل الغربي القريب لاستريا بالعديد من الخلجان العميقة، بما في ذلك خليج ليم، وهي ظاهرة طبيعية فريدة ومحمية بحرية خاصة، تقع جزئيًا داخل بلدية فيري لوفريتش. في قلب استريا، على بعد 13 كم فقط من البحر، هذا العقار الاستثنائي متاح للبيع. تتكون العقار من ثلاثة مبانٍ: فيلا حجرية ساحرة، ومنزلان مساعدان، وحمام سباحة يكمل المشهد المثالي. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 230 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 900 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا الرئيسية بمطبخ مصمم بشكل جميل ومجهز بالكامل، وغرفة طعام، ومنطقة معيشة مريحة، وكلها متصلة في تصميم واسع مفتوح. تفتح هذه المنطقة مباشرة على الفناء، مما يخلق عيشًا سلسًا داخليًا وخارجيًا. تشمل الفيلا أيضًا غرفتي نوم مريحتين، لكل منهما حمام خاص بها. يقدم المبنى المساعد الأول غرفتي نوم وحمامًا، بينما يوفر المبنى المساعد الثاني غرفة نوم واحدة وغرفة ترفيه للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. جميع غرف النوم مفروشة بأناقة ومريحة ومكيفة. يتميز الفناء الداخلي بمنطقة شواء كبيرة مسورة وشرفة مغطاة بطاولة كبيرة لتناول الطعام في الهواء الطلق. أبرز ما في الفناء هو حمام سباحة جميل بمساحة 55 مترًا مربعًا، مثالي للاستمتاع بالأيام الدافئة. تم تصنيف هذا العقار للسياحة ولديه تاريخ تأجير ناجح، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة أو ملاذًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في استريا. Ref: RE-U-39805 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة