فيلا بغرف نوم 4 في برتونجلا

يقع هذا المنزل الفاخر الجميل مع مسبح في الريف الخلاب لشمال غرب استريا بالقرب من بلدة برتونجلا الساحرة، ويوفر فرصة استثنائية لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي الأصيل مع الاستمتاع بالخصوصية والراحة والتصميم المعماري الحديث. تحيط بالممتلكات مزارع الكروم وبساتين الزيتون والمناظر الطبيعية الخضراء المتموجة، وتجمع بين الهدوء الريفي والقرب من ساحل البحر الأدرياتيكي، الذي يبعد حوالي خمسة كيلومترات فقط. يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها حوالي 394 مترًا مربعًا، مما يوفر بيئة خارجية مصممة بعناية تكمل أناقة المسكن. تقع بلدة برتونجلا المثالية على تل لطيف على ارتفاع حوالي 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتشتهر على نطاق واسع كواحدة من أكثر الوجهات سحراً في المناطق الداخلية من استريا. تشتهر برتونجلا بتنوعها الطبيعي الرائع وتراثها الزراعي التقليدي، وهي مشهورة بظاهرة جيولوجية نادرة يشار إليها محليًا باسم "الأراضي الأربع"، مما يعني أن جميع أنواع التربة الأربعة الموجودة في شبه جزيرة استريا موجودة داخل البلدية. هذه الخاصية الفريدة جعلت المنطقة خصبة بشكل خاص ومثالية لإنتاج النبيذ الفاخر وزيوت الزيتون والأطعمة الشهية الاسترية الأخرى الشهيرة. تغطي البلدية مساحة تبلغ حوالي 33 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من المنطقة الساحلية نحو المناطق الداخلية الخضراء المورقة في استريا. تتميز المناظر الطبيعية المحيطة بمزارع الكروم الجميلة وبساتين الزيتون التي يعود تاريخها إلى قرون مضت والطرق الريفية الهادئة والقرى الخلابة التي تحافظ على السحر الأصيل للحياة الاسترية التقليدية. تخلق أقبية النبيذ التي تنتج نبيذًا عالميًا والمزارع المحلية التي تقدم منتجات منزلية الصنع والمطاعم العائلية التي تقدم المأكولات التقليدية وجهة طهي تجذب الزوار من جميع أنحاء أوروبا. سيقدر عشاق الطبيعة والمغامرات في الهواء الطلق أيضًا المتنزهات الطبيعية والكهوف والتنوع البيولوجي الغني في المنطقة. تتلوى العديد من مسارات الدراجات والمشي عبر المروج والغابات والمناظر الطبيعية الريفية، مما يؤدي في النهاية إلى شواطئ البحر الأدرياتيكي الصافية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. هذا المزيج الفريد من الطبيعة وفن الطهي والقرب من الساحل يجعل برتونجلا مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والمغامرة والمتعة المتوسطية. يقع هذا المنزل الفاخر الأنيق مع مسبح في شارع سكني هادئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة من كل من برتونجلا ومدينة نوفيجارد الساحلية، ويوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية النابضة بالحياة. تمتد الملكية على طابقين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ حوالي 165 مترًا مربعًا، مصممة بأسلوب معماري حديث باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات مختارة بعناية. يتميز الطابق الأرضي للمنزل بمنطقة معيشة واسعة ومرحبة مفتوحة تجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام في مساحة متناغمة واحدة مليئة بالضوء الطبيعي. يخلق التصميم الداخلي الحديث جوًا دافئًا ومريحًا مناسبًا للحياة اليومية وكذلك لاستقبال الضيوف. في هذا الطابق توجد أيضًا غرفة نوم واحدة وحمام وغرفة تخزين عملية تضيف وظائف إلى مساحة المعيشة. من غرفة المعيشة، يوجد وصول مباشر إلى شرفة مغطاة تشكل اتصالاً سلساً بين المناطق الداخلية والخارجية للممتلكات. تفتح هذه الشرفة على منطقة معيشة خارجية مصممة بشكل جميل تتضمن مطبخ صيفي مجهز بالكامل مع مدفأة تقليدية، مثالية لإعداد الوجبات والاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق خلال أمسيات البحر الأبيض المتوسط الدافئة. تتميز منطقة الحديقة أيضًا بمسبح مدفأ مجهز بنظام سباحة عكسي، مما يسمح بالاسترخاء والسباحة النشطة. تحيط بمنطقة المسبح شرفة واسعة للتشميس، بينما تخلق الحديقة المصممة بيئة خارجية خاصة وهادئة مثالية للاستمتاع بالمناخ الاسترياني. تم تخصيص الطابق العلوي من المنزل لغرف النوم ويشمل ثلاث غرف نوم مريحة. تم تصميم إحدى هذه الغرف كغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص بها وإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة كبيرة توفر إطلالات ممتعة على الريف المحيط. تشترك غرف النوم الإضافية في الوصول إلى الحمام المتبقي، مما يوفر إقامة مريحة لأفراد الأسرة أو الضيوف. يتم توفير التدفئة والتبريد في جميع أنحاء العقار من خلال أنظمة تكييف هواء حديثة، مما يضمن درجات حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تم بناء المنزل باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتم تصميمه بأسلوب معاصر يمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة والجمال الطبيعي للمناظر الطبيعية الاسترية. المنزل مفروش بالكامل بأثاث وعناصر داخلية مختارة بعناية، ويتم بيعه بالضبط كما هو معروض، مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال فورًا أو البدء في تأجير العقار دون استثمار إضافي. بفضل موقعه الهادئ وجودة بنائه العالية ووسائل الراحة الجذابة مثل المسبح المدفأ والمطبخ الصيفي والحديقة المصممة، يمثل هذا المنزل الفاخر فرصة ممتازة لأنواع مختلفة من المشترين. يمكن أن يكون بمثابة منزل عطلة خاص في واحدة من أجمل مناطق استريا، أو عقار تأجير سياحي مربح في وجهة متنامية، أو إقامة مريحة على مدار العام لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح محاط بالطبيعة مع البقاء على مقربة من ساحل البحر الأدرياتيكي والمراكز السياحية الرئيسية.