فيلا بغرفة نوم 3 في برتونجلا

في بلدة برتونجلا الإستريانية الخلابة، المعروفة بنبيذها الممتاز وزيت الزيتون وأجوائها الأصيلة، يجري بناء منزل بحمام سباحة خاص، يجمع بين سحر استريا التقليدي والراحة الحديثة. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا محاطة ببساتين الزيتون والطبيعة، ويوفر خصوصية وراحة تامة. بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 150 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، تتميز الفيلا بتصميم عملي ومدروس جيدًا. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة متصلة بالمطبخ ومنطقة تناول الطعام، وتفتح على تراس مغطى مثالي للاسترخاء بجوار المسبح. يشمل هذا الطابق أيضًا غرفة نوم بحمام خاص بها ومرحاض إضافي للضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم مريحتان، لكل منهما حمامها الخاص، وشرفة مع إطلالات جميلة على بساتين الزيتون والمناظر الطبيعية المحيطة. يجمع التصميم المعماري بين الجدران الحجرية والسقف المبلط والمصاريع الخشبية ذات الألوان الباستيل، بينما توفر الجدران الزجاجية الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا واتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تشمل الميزات الرئيسية مسبحًا خاصًا، وتراسًا مغطى بمنطقة صالة خارجية، وشرفة في الطابق العلوي مع إطلالات بانورامية، وثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، ومرحاضًا إضافيًا. يتم بناء العقار بمزيج من جودة البناء الحديثة والأسلوب الإسترياني الأصيل. من المقرر الانتهاء في بداية عام 2027، مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وفقًا لتفضيلات المشتري. يباع المنزل غير مفروش، مما يوفر فرصة مثالية لتصميمه حسب الذوق الشخصي. هذه فرصة نادرة لتأمين قطعة خاصة بك من استريا في برتونجلا، محاطة بالطبيعة ولكنها قريبة من جميع وسائل الراحة المحلية. المرجع: RE-U-41296 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث