فيلا بغرف نوم 4 في كاشتلير

فيلا فاخرة قيد الإنشاء مع إطلالات على البحر في منطقة كاشتلير بالقرب من بوريتش الفائقة الشعبية والمطلوبة للغاية! نقدم فيلا عالية الجودة ومخططة بعناية في موقع جميل، وهي جزء من مشروع جديد للمستثمرين الحائزين على جوائز بالفعل لجائزة الفيلا السياحية الأكثر فخامة. يضمن الملاك المستقبليون الجودة، والتصميمات الداخلية والخارجية الجميلة، والراحة، والملاءمة، وفوق كل شيء، الفخامة. توفر هذه الفيلا الفاخرة الواقعة في الجزء الغربي الخلاب من استريا ملاذًا مثاليًا من الحياة اليومية المزدحمة، وفي الوقت نفسه توفر تناغم الفخامة وبيئة مريحة للراحة والاستمتاع. يضمن القرب من مصانع النبيذ والمطاعم الشهيرة ومنتجي زيت الزيتون أن يستمتع الملاك المستقبليون، بالإضافة إلى جمال الفيلا نفسها والطبيعة، بتجارب طهي ونبيذ رائعة. بفضل التصميم الحديث الفريد، والأجزاء الحجرية الأصيلة والعناصر الخشبية، تمثل هذه الفيلا مزيجًا مثاليًا من الأناقة والوظائف التي تتناسب تمامًا مع البيئة الطبيعية. تمتزج الخطوط والأشكال الحديثة بأناقة مع العناصر الطبيعية، مما يخلق مزيجًا متناغمًا من التقاليد والابتكار. تسمح الجدران الزجاجية الكبيرة بضوء طبيعي وفير لإضاءة كل زاوية من المساحة. لا يخلق هذا النهج شعورًا بالاتساع فحسب، بل ينسق أيضًا التصميم الداخلي مع البيئة المحيطة. توفر هذه الفيلا الجميلة مساحة معيشة تبلغ 306 متر مربع، ومساحة 152 متر مربع للتراسات المختلفة داخل الفيلا وحمام سباحة يوفر 58 متر مربع من المساحة للمتعة الكاملة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1011 متر مربع. جزء لا غنى عنه في هذا المفهوم الحديث هو الفتحات في السقف، على طول الدرج بالكامل، والتي توفر، بالإضافة إلى الضوء الطبيعي، فرصة فريدة لتجربة الشعور بالحرية والاتصال بالجو والعناصر الطبيعية. تسمح الفتحات في السقف برؤية السماء المرصعة بالنجوم ليلاً، مما يخلق جوًا وتجربة خاصة. حمام السباحة اللامتناهي هو مركز هذه الفيلا الحديثة، مما يخلق وهم اندماج الماء مع السماء أو البحر في المسافة. أحد جدران المسبح مصنوع من الزجاج الشفاف، مما يخلق تأثيرًا بصريًا فريدًا. بجوار المسبح نفسه، مفصولة فقط بالزجاج الشفاف، توجد حفرة نار، وهي إضافة ساحرة أخرى تكمل أجواء الفيلا. توفر حفرة النار، الواقعة على مستوى المسبح، الدفء وجوًا رومانسيًا، مما يخلق المكان المثالي للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. في المساء، ينعكس وميض اللهب على الجدار الزجاجي للمسبح، مما يخلق لعبة ضوئية. لتجربة كاملة، سيحظى الملاك المستقبليون بفرصة الاسترخاء في ساونا أنيقة مع سماء مرصعة بالنجوم أو الاستمتاع بالتجربة المبهجة لحوض استحمام ساخن خارجي. تفاصيل الفيلا: أربع غرف نوم مع حمامات داخلية وإطلالات على البحر منها حمامان مع شرفات مفتوحة وأحواض استحمام (محمية من الرؤية من 4 جوانب) غرفة معيشة كبيرة مع مساحة مفتوحة باتجاه غرفة الطعام والمطبخ وغرفة البلياردو درج مزدوج ساونا فنلندية مع دش ومرحاض بلياردو جاكوزي تدفئة وتبريد أرضي بمضخة حرارية ووحدات مروحة ملفوفة محطة طاقة شمسية حمام سباحة لا متناهي حمام سباحة مدفأ بمضخة حرارية جانب المسبح زجاجي جزء من السقف زجاجي (على طول الدرج الأيسر والأيمن بالكامل) حفرة نار بجوار المسبح شواية مدمجة في الجوانب، عوارض عمودية إنذار، كاميرات باب مدخل واسع ذكي، محور دوران ألومنيوم، ستائر مع مستشعرات وجهاز تحكم عن بعد الأرض مسورة بالكامل ومناظر طبيعية ري تلقائي للحديقة شاحن للمركبات الكهربائية 4 مواقف سيارات نظام المنزل الذكي الإضافي: تنظيم التدفئة/التبريد بمضخة حرارية عبر التطبيق/الهاتف المحمول، تنظيم الإنذار والكاميرات عبر الهاتف المحمول، فتح أبواب السيارات الخارجية عبر الهاتف المحمول، فتح الأبواب الخارجية للفيلا عبر التطبيق، التحكم في الستائر والستائر عن بعد جزء من المرحاض في نظام المنزل الذكي من المقرر بدء البناء في النصف الأول من عام 2024، ومن المتوقع الانتهاء منه بنهاية نفس العام. تقع الأرض في الجزء الغربي والهادئ جدًا من كاشتلير، على بعد 11 كم فقط من نوفيجارد، أي 13 كم من بوريتش. Ref: RE-U-23765 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، سبا، ساونا، حديقة، حديث