فيلا بغرف نوم 3 في غروهوت

فيلا حديثة فريدة على الخط الأول من البحر في جزيرة شولتا! الفيلا في المرحلة النهائية من البناء في أوائل عام 2026. تقع هذه الفيلا الفاخرة الحديثة المبنية حديثًا بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 265 مترًا مربعًا في موقع حصري على الواجهة البحرية، في الصف الأول من البحر، وتوفر مناظر خلابة مفتوحة للبحر الأدرياتيكي. تم تصميم العقار لتلبية أعلى معايير المعيشة الساحلية المعاصرة، ويجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة النظيفة والأجواء المتوسطية الراقية، مما يجعله فرصة عقارية متميزة على الساحل الكرواتي. تنقسم الفيلا إلى طابقين وتضم ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مصممة بأناقة، مما يضمن الراحة والخصوصية للمقيمين والضيوف. تدمج منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق مساحة داخلية مشرقة وجيدة التهوية معززة بجدران زجاجية واسعة. تسمح النوافذ الكبيرة من الأرض حتى السقف بدخول ضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات بحرية دون انقطاع من كل غرفة في الفيلا تقريبًا. من أبرز معالم العقار تراس السطح، حيث يخلق الجاكوزي الخاص بيئة مثالية للاسترخاء مع الاستمتاع بمناظر بانورامية للبحر والساحل المحيط. تشمل المنطقة الخارجية ذات المناظر الطبيعية مسبحًا مع سطح للتشمس ومنطقة صالة مخصصة، وهي مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. توفر هذه الفيلا الفاخرة المطلة على البحر خصوصية تامة وقربًا مباشرًا من البحر ووسائل راحة متميزة، وهي خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار حصري على الواجهة البحرية، سواء كان ذلك كمسكن خاص أو ملاذ للعطلات أو استثمار عالي المستوى للإيجار السياحي الفاخر. Ref: RE-LB-BL-15462-1 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مسبح، سبا، حديث