فيلا بغرف نوم 5 في تشرنوميرتس

يقع هذا المسكن الحصري وفرصة الاستثمار في منطقة فرهوفيتش بزغرب، ويقدم منزلين عائليين منفصلين مع مسبح وحديقة جميلة. تبلغ المساحة المعيشية الإجمالية للعقار 580 مترًا مربعًا، بينما تمتد قطعة الأرض على مساحة 813 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لكل من الحياة العائلية والاسترخاء. تم بناء المنزلين بأسلوب كندي مميز، مما يوفر استخدامًا ممتازًا للمساحة وتصميمًا وظيفيًا مثاليًا للحياة العائلية. يغطي المنزل الأول مساحة 340 مترًا مربعًا ويشمل قبوًا به غرفة غلاية ومرحاضًا وغرفة غسيل وغرفتين إضافيتين وحمامًا. يضم الطابق الأرضي مرآبًا لسيارتين ومطبخًا وغرفة طعام وغرفة معيشة وشرفة. الطابق الأول يضم ثلاث غرف نوم وحمامًا كبيرًا وشرفة وخزائن مدمجة في الغرف. المنزل الثاني، بمساحة 240 مترًا مربعًا، مقسم على ثلاثة مستويات. يحتوي القبو على غرفة تخزين وحمام ومكتب وغرفتين إضافيتين. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام وغرفة نوم وحمام وموقف سيارات مغطى. يضم العلية غرفة معيشة كبيرة وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام. كل طابق في المنزل الثاني له شرفة أو تراس خاص به، وقد تم تصميم مساحة المعيشة بعناية فائقة للراحة والوظائف. يشمل فناء العقار حديقة مُعتنى بها جيدًا مع مساحات خضراء مورقة ومسبح. يوجد أيضًا ركن استرخاء مُجهز خصيصًا، يضم بيتًا ريفيًا بجوار المسبح، وهو مثالي للاستمتاع بأشهر الصيف. مع مداخل منفصلة لكل منزل، لدى المالك المستقبلي خيار الاستخدام الخاص، بالإضافة إلى إمكانية تأجير العقارات بأكملها أو أجزاء منها، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة. يعزز موقع العقار جاذبيته بشكل أكبر. تقع بانتوفاك، وهي منطقة مرموقة في زغرب، بالقرب منها، والاتصال السريع بوسط المدينة والمدارس ورياض الأطفال وخيارات النقل العام يجعل هذا العنوان مثاليًا للحياة العائلية الفاخرة والاستثمار الآمن. يقدم هذا العقار فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والبناء الفريد بالأسلوب الكندي، ويوفر منزلًا عمليًا وواسعًا في موقع متميز مع الهدوء والمساحات الخضراء والإمكانيات الاستثمارية في قلب زغرب. Ref: RE-U-45779 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، مخزن، حديقة، منفصل