منزل بـ 7 غرف نوم في Cessenon Sur Orb

قرية على ضفاف النهر، من أجمل قرى وادي أورب، تضم العديد من المطاعم والمقاهي والحرفيين المحليين والبقالة: تقع على بعد 10 دقائق من Cessenon-sur-Orb، و 35 دقيقة من بيزييه، و 45 دقيقة من الشاطئ! فيلا جميلة من عام 1998 بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 248 مترًا مربعًا، يمكن تقسيمها إلى شقتين، وتوفر 7 غرف نوم، و 3 حمامات، ومطبخين، وغرفتي معيشة، ومنطقة مكتب، وقبو، ومرآب، على أرض جميلة تبلغ مساحتها 2160 مترًا مربعًا تضم العديد من أشجار الزيتون وأشجار السرو، ومنطقة للعبة البولينج، بالإضافة إلى تراس واسع يزيد عن 100 متر مربع مع مسبح كبير مواجه للجنوب يطل على مناظر خلابة للتلال! ملاذ للسلام! الطابق السفلي = قبو. الطابق الأرضي = مدخل كبير بمساحة 11.43 متر مربع + ممر بمساحة 5.11 متر مربع + مطبخ بمساحة 12.17 متر مربع (وحدة سفلية، حوض، موقد غاز، فرن كهربائي، غسالة صحون، ثلاجة، نوافذ فرنسية خارجية) + غرفة معيشة بمساحة 35 متر مربع مع مدفأة ومدخل للتراس + غرفة نوم بمساحة 14.69 متر مربع (مدخل للتراس) + مرحاض بمساحة 1.51 متر مربع + حمام بمساحة 6.30 متر مربع (دش، حوض استحمام، بيديه، وحدة مغسلة) + غرفة نوم بمساحة 14.57 متر مربع (مدخل للمسبح) + غرفة نوم بمساحة 12.39 متر مربع. الطابق الأول = صالة بمساحة 3 متر مربع + صالة/مكتب كبيرة بمساحة 13.02 متر مربع + مطبخ بمساحة 12.33 متر مربع (وحدات سفلية، حوض، موقد كهربائي، غسالة صحون، ثلاجة، فرن كهربائي) + غرفة معيشة بمساحة 35.42 متر مربع (مدفأة مدمجة ونوافذ فرنسية على تراس كبير بمساحة حوالي 15 متر مربع مع إطلالة جميلة) + ممر بمساحة 6 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 15 متر مربع (نوافذ فرنسية على تراس طويل مغطى) + مرحاض بمساحة 1.54 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 14.52 متر مربع (مدخل للتراس) + حمام بمساحة 7 متر مربع (حوض استحمام، بيديه، وحدة مغسلة، مرحاض) + غرفة نوم بمساحة 12.32 متر مربع. الطابق الثاني = صالة بمساحة 2 متر مربع + غرفة نوم بمساحة 14 متر مربع (منظر جميل). خارجي = أرض لطيفة وجميلة بمساحة 2160 متر مربع تضم العديد من أشجار الزيتون وأشجار السرو، مسورة بالكامل، مع إطلالة خلابة على التلال + تراس واسع بمساحة حوالي 100 متر مربع مع مسبح مواجه للجنوب (مسبح ملحي بفسيفساء، 10x5 متر، عمق 1.80 متر) + ملعب بولينج + بئر + غرفة دش/غرفة غسيل (دش، مرحاض، حوض) + مرآب لسيارة واحدة بمساحة حوالي 20 متر مربع. إضافات = فيلا مبنية عام 1998، بحالة جيدة + 1000 متر مربع لا تزال قابلة للبناء + مدفأة + تكييف قابل للعكس + زجاج مزدوج + مصاريع خشبية + أرضيات مبلطة + متصلة بالصرف الصحي الرئيسي + تباع مفروشة بالكامل + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1306 يورو و 1768 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 1 يناير 2021 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة أرض سنوية بقيمة 1499 يورو. السعر = 668.750 يورو (مناظر رائعة! بالقرب من النهر! إمكانية تأجير!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 90824 حجم العقار: 248 متر مربع حجم قطعة الأرض: 2160 متر مربع غرف النوم: 7 الحمامات: 3 المرجع: RC810000EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة