منزل بـ 5 غرف نوم في سيسينون سور أورب

قرية خلابة ومرغوبة للغاية على ضفاف النهر، تقع في قلب وادي أورب، وتوفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة (بارات، مطاعم، مخابز، جزار، صيدلية، مدارس، سوبر ماركت، :). موقع مثالي على بعد 10 دقائق فقط من سان شينيان، و 25 دقيقة من بيزييه، و 35 دقيقة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. فيلا مبنية عام 2005، بحالة ممتازة، توفر مساحة معيشة تبلغ 152 متر مربع، وتتكون من منطقة معيشة مشرقة وواسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، و 5 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي)، وحمامين، ومرآب. يقع العقار ضمن قطعة أرض جذابة بمساحة 681 متر مربع مصممة بشكل جميل، وتضم مسبحًا مدفأً وتراسًا كبيرًا وشرفة مغطاة وملعبًا للعبة البولينج! يقع في منطقة سكنية هادئة، ويتمتع بإطلالات جميلة وعلى بعد أمتار قليلة من النهر! الطابق الأرضي = منطقة معيشة كبيرة ومشرقة بمساحة 62 متر مربع مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل (وحدات علوية وسفلية، ثلاجة، ميكروويف، غسالة صحون، فرن كهربائي، موقد حثي، شفاط) ، مع سقف كاتدرائي رائع يصل ارتفاعه إلى أكثر من 4 أمتار + ممر 8 متر مربع + غرفة نوم 12.97 متر مربع (مع خزائن مدمجة وأبواب فرنسية تفتح على التراس) + غرفة نوم 12.08 متر مربع (مع خزائن مدمجة) + غرفة نوم 11.93 متر مربع (مع خزائن مدمجة) + حمام 10 متر مربع (حوض استحمام، مرحاض، وحدة مغسلة، دش) + جناح رئيسي 20 متر مربع يتكون من غرفة نوم (أبواب فرنسية توفر الوصول إلى التراس) وحمام دش ملحق (دش، مرحاض، وحدة مغسلة، رف مناشف مدفأ) + مرآب 22 متر مربع مع باب كهربائي ومغسلة + مرحاض 0.80 متر مربع. الطابق الأول = غرفة نوم 15.74 متر مربع (أو مكتب منزلي). خارجي = قطعة أرض جذابة بمساحة 681 متر مربع مصممة بشكل جميل ومحاطة بالأشجار + مكان لوقوف السيارات مغطى أمام العقار + ملعب بولينج + مسبح بقشرة مدفأة بمقاس 9.5 × 4 متر (مكلور) مع تراس كبير + تراس وشرفة مغطاة بمساحة حوالي 35 متر مربع. ميزات إضافية = تكييف هواء قابل للعكس مجرى + أرضيات بلاط في مناطق المعيشة وأرضيات خشبية في غرف النوم + زجاج مزدوج + مصاريع كهربائية وستائر خشبية + مروحة سقف + متصل بشبكة الصرف الصحي الرئيسية + أثاث قابل للتفاوض + لا حاجة لأعمال + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1550 يورو و 2096 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 2021 و 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1300 يورو. السعر = 420.120 يورو (عقار مبهج حقًا، على بعد أمتار قليلة من النهر!) الأسعار شاملة لرسوم الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (النوتير) بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 91143 حجم العقار: 152 متر مربع حجم قطعة الأرض: 681 متر مربع غرف النوم: 5 الحمامات: 2 المرجع: C420120EE ميزات أخرى جاهز للسكن أحدث العقارات مساحة خارجية موقف سيارات خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة