منزل بغرفتي نوم في Cessenon Sur Orb

قرية خلابة تضم مقهى ومطعم ومخبز ومطعم بيتزا: تقع على بعد 10 دقائق من Cessenon-sur-Orb، و 25 دقيقة من بيزييه، و 35 دقيقة من الشواطئ! فريد من نوعه! حظيرة حجرية سابقة، مكتفية ذاتيًا بالكامل، تقع على بعد دقائق قليلة من قرية. تم تحويلها بالكامل إلى سكن يوفر مساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع، وتضم غرفتي نوم، ومنطقة معيشة جميلة مع ميزانين، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة دش، وكلها تقع على قطعة أرض مساحتها 7133 متر مربع في قلب مزارع الكروم والغاريك! مناظر رائعة، بيئة فريدة يسود فيها الهدوء والخضرة! لمحبي الطبيعة، مع مسارات رائعة للاستكشاف! يجمع بين الراحة والسحر! الطابق الأرضي = مساحة معيشة 38.28 متر مربع (نوافذ كبيرة وجدران حجرية مكشوفة جذابة) مع ميزانين 14 متر مربع (مثالي لإنشاء مساحة مكتب أو منطقة نوم إضافية) + مطبخ مجهز بالكامل 12.90 متر مربع (وحدات سفلية، سطح عمل، فرن كهربائي، موقد غاز، غسالة صحون، حوض) + ممر 2.72 متر مربع + غرفة نوم 17 متر مربع مع منطقة ملابس جميلة (باب يفتح على الخارج) + غرفة دش 8 متر مربع (دش بمقصورة، وحدة مغسلة، خزائن مع منطقة غسيل وخزان مياه ساخنة). الطابق الأول = غرفة نوم علوية 13 متر مربع. خارجي = ملاذ للسلام في قلب الطبيعة مع جدول صغير في الأسفل + إجمالي أرض 7133 متر مربع بما في ذلك قسم غاريك مقابل حوالي 2000 متر مربع + سقيفة مبنية بقوة (مع إمكانية توصيل مولد إذا لزم الأمر) + منطقة وقوف سيارات خاصة كبيرة أمام المنزل. ميزات إضافية = كهرباء مولدة بواسطة الألواح الشمسية (اشتراك شهري، عقد مع البلدية و Enedis) + ألواح جديدة تمامًا، تم استبدالها العام الماضي + لوحان شمسيان إضافيان للمياه الساخنة في الصيف + للشتاء: موقد حبيبات يوفر الماء الساخن ويسخن المنزل أيضًا + موقد حطب + مياه بئر (صالحة للشرب) + خزان صرف صحي مطابق + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1801 يورو و 2437 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية 500 يورو. السعر = 280.800 يورو (لمحبي الطبيعة!) الأسعار شاملة رسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (النوتير) بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 84524 حجم العقار: 105 متر مربع حجم قطعة الأرض: 7.133 متر مربع غرف النوم: 2 الحمامات: 1 المرجع: C291600EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية موقف سيارات خاص/كراج إمكانية تأجير تراس مع أرض/حديقة